2025年清洁服务承包协议

2025年清洁服务承包协议甲方（委托方）：[委托方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（服务方）：[清洁公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码/营业执照号：[号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供清洁服务事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条服务地点乙方同意按照本协议约定，为甲方提供位于[具体地址，包括建筑物名称、楼层、区域等]的清洁服务。第二条服务内容与范围乙方提供的清洁服务包括但不限于：2.1日常清洁维护：2.1.1地面清洁：每日对[具体区域，如办公区大厅、走廊、会议室等]的地面进行清扫、拖地，保持地面干净无污渍、无杂物。2.1.2门窗及家具擦拭：每日对[具体区域]的门窗玻璃、桌面、椅面、其他办公家具进行擦拭，保持光洁。2.1.3卫生间清洁：每日对[具体卫生间编号或数量]的卫生间进行清洁，包括地面、墙面、便器、洗手台、镜面等，保持清洁无异味，每日进行消毒。2.1.4垃圾清理：每日及时清理[具体区域，如楼层、大堂等]的垃圾桶，并按要求将垃圾运至指定地点。2.1.5公共区域整理：保持公共区域如茶水间、复印区、资料室等区域的整洁有序。2.2定期深度清洁：2.2.1每月对[具体区域，如卫生间、茶水间]进行深度清洁和消毒。2.2.2每季度对[具体区域，如走廊、楼梯间]进行深度清扫和吸尘。2.2.3每半年/年对[具体区域，如地毯、沙发、墙面]进行深度清洁。2.2.4地板打蜡/抛光：根据甲方需求，每年[具体次数]对[具体区域]的地板进行打蜡或抛光保养。2.2.5空调、通风口清洗：每年[具体次数]对[具体数量或区域]的空调滤网、通风口进行清洗。2.3特殊项目：根据甲方通知，完成会议后清洁、活动后清洁、临时增补的清洁任务等。2.4外围清洁：包括[具体范围，如庭院、道路、绿化带]的清扫、落叶清理、垃圾收集及清运。第三条服务标准与要求3.1乙方应按照国家或行业相关清洁标准及本协议约定，提供符合甲方日常使用需求的清洁服务。3.2清洁过程中应使用安全、环保的清洁剂和设备。3.3服务人员应着装统一、佩戴工牌、行为规范、文明服务。3.4清洁效果应达到目视干净、无污渍、无异味的标准。第四条服务时间与频率4.1日常清洁服务时间为每个工作日的[具体时间段，如上午7:00至11:00，下午14:00至18:00]，具体执行时间可根据甲方需求调整。4.2定期深度清洁服务时间在不影响甲方正常使用的情况下，由双方协商确定。4.3清洁频率按本协议第二条约定执行。第五条服务期限本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，为期[年数]年。第六条服务费用与支付6.1本协议清洁服务费用采用[固定总价/单价合同/包干制]方式计算。6.1.1若为固定总价，则合同总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.1.2若为单价合同，则费用根据[具体计算方式，如面积乘以单价、次数乘以单价]计算。6.1.3若为包干制，则费用包含[具体包含的项目]，总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.2费用包含[说明费用是否包含税费]。6.3付款周期为[每月/每季度]。6.4甲方应于每个付款周期结束后[具体天数，如10]日内，向乙方支付该周期应付服务费用。6.5支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方账户名]账号：[乙方账号]6.6乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额合规发票。第七条双方权利与义务7.1乙方的权利与义务：7.1.1按时、按质、按量完成本协议约定的各项清洁服务。7.1.2自行负责提供清洁服务所需的设备、工具、清洁剂等，并确保其安全性、有效性及环保性。7.1.3乙方指派的服务人员应具备相应的专业技能，并遵守甲方的现场管理规定和安全要求。7.1.4妥善保管甲方的物品，不得随意移动或损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。7.1.5接受甲方的合理监督检查，并积极配合。7.1.6负责清洁过程中产生的垃圾的分类收集和合规处置。7.1.7及时发现并通知甲方存在的设施损坏或其他安全隐患。7.1.8配合甲方进行紧急情况处理。7.2甲方的权利与义务：7.2.1有权监督乙方清洁服务的执行情况，并提出合理化建议。7.2.2提供乙方清洁服务所需的必要条件，如水源、电源接入点、清洁操作空间等。7.2.3协助乙方服务人员进入需要清洁的区域。7.2.4按时足额向乙方支付清洁服务费用。7.2.5指定一名联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通。7.2.6对清洁区域内的私人物品负有保管责任，应在清洁前移出或妥善保管。第八条验收标准与程序8.1乙方完成日常清洁工作后，甲方应在[具体时间，如每日服务结束后]进行现场检查验收。8.2乙方完成定期深度清洁或甲方要求的专项清洁后，应在完成后[具体时间，如3]日内通知甲方验收。8.3验收标准以本协议第二条、第三条约定为准。8.4验收时，双方应在《清洁服务验收记录表》上签字确认。如甲方在收到通知后[具体时间，如3]日内未进行验收，视为验收合格。8.5如甲方对验收结果有异议，应在验收期内提出，乙方应在甲方提出异议后[具体时间，如3]日内采取补救措施，直至达到约定标准。补救期间不影响相关费用的支付。第九条安全、保险与责任9.1双方均有责任维护服务现场的安全秩序。乙方应采取必要的安全措施，确保其工作人员的人身安全，并应遵守甲方的安全规章制度。9.2乙方应自行购买并维持足够保额的公众责任险、财产险及雇主责任险，覆盖其在甲方场所提供清洁服务期间可能发生的意外事故、人员伤害及财产损失。保险单应包含甲方地址，并将甲方列为附加被保险人（若适用）。9.3因乙方及其工作人员故意或重大过失造成甲方人员伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.4因乙方原因（非不可抗力及甲方原因）导致甲方财产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第十条保密条款双方同意对在本协议履行过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、运营模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第十一条违约责任11.1乙方未能按约定时间、标准提供服务，经甲方指出后仍未能及时纠正的，甲方有权根据情况要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金人民币[金额]元/次，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比]%。若违约行为严重影响甲方使用，甲方有权解除本协议。11.2甲方未能按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。11.3任何一方违反本协议保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元，若造成对方损失的，还应赔偿实际损失。第十二条合同的变更、解除与终止12.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，如15]日内仍未纠正的；(2)乙方破产、解散或丧失履约能力的；(3)甲方明确书面通知要求解除合同的。12.3本协议期限届满，双方不再续签的，本协议自动终止。12.4无论因何种原因导致本协议终止，乙方应在收到终止通知后[具体天数，如15]日内完成现场清理工作，并将属于甲方的物品、设备（若有约定）移交给甲方，甲方应结清所有应付未付款项。终止后，保密条款、争议解决条款、法律适用条款等仍然有效。第十三条不可抗力13.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。13.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十四条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法