租赁房屋押金协议2025年

租赁房屋押金协议2025年甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的押金事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息本协议所指租赁房屋与甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[主合同编号，若有]）所述房屋一致。第二条押金金额与支付1.甲方同意收取乙方支付的租赁房屋押金（大写：[押金大写金额]元整，小写：[押金小写金额]元）。2.押金用于保障乙方履行本协议项下的《房屋租赁合同》约定的义务，包括但不限于按时支付租金、爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、按时腾空交还房屋等。3.乙方应于本协议签订之日/《房屋租赁合同》签订之日/甲方收到《房屋租赁合同》首期租金之日（以最晚者为准）前，将押金支付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]4.甲方在收到押金后，应向乙方出具收款凭证。第三条押金保管1.甲方确认已妥善保管本协议项下收到的押金。2.除用于抵扣乙方根据本协议第四条约定应承担的违约责任外，甲方不得将押金挪作他用。3.如甲乙双方约定或依据当地规定将押金存入银行，甲方应将押金存入[银行名称][支行名称]账户，账号为[银行账号]。存款期间产生的利息（如有），按[约定利率，如活期存款利率]计算，该利息归乙方所有。甲方应在返还押金时一并支付。第四条押金返还1.甲方应在以下全部条件满足之日起[具体天数，如：三十（30）]日内，将押金本金及可能产生的利息（如有）一次性全额返还给乙方：(a)乙方已按照《房屋租赁合同》约定支付完毕所有租金及水、电、气、网络、有线电视等应由乙方承担的费用；(b)乙方已按照《房屋租赁合同》约定按时腾空租赁房屋，并交还房屋钥匙及相关门禁卡等物品；(c)租赁房屋及其附属设施设备在租赁期满或合同解除时，状态良好，无损坏（自然损耗除外），或损坏已按照《房屋租赁合同》约定得到修复/赔偿，乙方无其他违约行为。2.甲方返还押金的方式为：[选择并填写，如：银行转账至乙方指定账户/现金支付于乙方指定地点]。乙方指定返还账户信息：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]3.若因乙方原因导致押金无法全额返还，甲方有权从押金中扣除相应费用。具体扣除项目及金额依据《房屋租赁合同》及本协议第五条约定执行。第五条押金扣除1.若乙方有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应款项，用于弥补甲方损失：(a)未按照《房屋租赁合同》约定支付租金的，按欠付金额及[约定利率，如逾期利率]计算利息后扣除；(b)造成租赁房屋主体结构、承重墙、主要分隔墙、门窗、空调、地暖、燃气管道、下水管道等重要设施设备损坏，且未能按照甲方要求修复或修复后仍不符合使用标准的，按实际维修费用扣除；(c)未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或装修的，按实际拆除或恢复费用扣除；(d)未按时腾退房屋，每逾期一日，按月租金的[约定比例，如5%]扣除；(e)乙方在租赁期间产生的应缴未缴的水、电、气、网络、有线电视等费用，由乙方承担，甲方有权从押金中直接扣除；(f)乙方违反《房屋租赁合同》约定，提前解除合同的，甲方可根据合同约定及实际损失情况，扣除一定比例的押金作为违约金；(g)乙方未按照约定支付其他应付给甲方的费用（如垃圾处理费、物业管理费等）的，按实际欠费金额扣除。2.甲方需扣除押金时，应提前[具体天数，如：三日（3）]书面通知乙方，列明扣除项目和金额明细，并应给予乙方[具体天数，如：五日（5）]的申辩或补充证据时间。乙方在收到通知后有权对扣除事宜提出异议，并提供相关证据。3.甲方未在《房屋租赁合同》或本协议中明确约定可扣除押金的情形或扣除金额的，不得随意扣除押金。因不可抗力或甲方原因造成的损失，不得从押金中扣除。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议是甲乙双方签订的《房屋租赁合同》的补充协议，与本协议内容有冲突的，以本协议为准。2.本协议未尽事宜，依照《房屋租赁合同》及相关法律法规执行。3.本协议一式两份，甲乙双方各