租赁合同2025年宠物饲养协议

租赁合同2025年宠物饲养协议本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有合法所有权的位于[租赁物详细地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并就乙方在租赁物内饲养宠物事宜，达成如下协议：第一条租赁物及宠物饲养许可1.1甲方同意将位于[租赁物详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。1.2甲方批准乙方在租赁物内饲养宠物，宠物种类为[具体宠物种类，如猫、狗等]，数量不超过[具体数量]只。乙方饲养宠物需遵守本协议约定及国家、当地相关法律法规。1.3乙方承诺其饲养的宠物符合当地法律法规要求，包括但不限于免疫接种、绝育等规定，并承担由此产生的一切费用。第二条乙方权利与义务2.1乙方有权在租赁物内按照本协议约定饲养宠物，但不得因此干扰甲方的正常生活秩序，不得损害甲方及其他租户的合法权益。2.2乙方应负全部责任，确保其饲养的宠物对租赁物、小区公共区域及他人财产安全不造成任何损害。2.3乙方应负责宠物的日常饲养、管理、医疗和费用承担，确保宠物健康、卫生，不得让宠物在租赁物内或公共区域便溺，并及时清理宠物排泄物，保持环境清洁。2.4乙方应确保宠物时刻得到适当看管，防止宠物逃逸、走失或对他人（包括但不限于儿童、老人、其他动物）造成伤害或威胁。如发生宠物伤人事件，乙方应承担全部责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等，甲方不承担任何责任。2.5乙方应合理控制宠物噪音，避免因宠物吠叫、训练或其他行为产生过大噪音干扰邻里。如因乙方宠物原因引发邻居投诉或调解，乙方应承担全部责任并予以解决。2.6乙方应主动配合甲方或物业管理处对宠物饲养情况的合理检查，并不得阻挠。甲方进行检查时应提前[具体小时数，如24小时]通知乙方。2.7乙方应购买足额的宠物责任保险，保险范围应涵盖因宠物行为可能给第三方造成的财产损失和人身伤害，并将保单复印件交予甲方备案。保险期间不得早于本合同租赁期间。2.8租赁期内如乙方需变更或停止饲养宠物，应提前[具体天数，如30天]书面通知甲方，并按本协议约定处理后续事宜。甲方有权根据情况决定是否同意乙方饲养宠物。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权监督乙方是否遵守本协议关于宠物饲养的各项规定。3.2甲方在收到乙方通知后，有权对租赁物内宠物饲养情况及环境卫生进行检查。如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即纠正；情节严重的，甲方有权要求乙方限期迁出宠物，并可根据情况解除本租赁合同。3.3如因乙方违反本协议约定或宠物饲养造成租赁物损坏、设施损坏或污染，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿，费用由乙方承担。3.4甲方应配合乙方办理与宠物饲养相关的必要手续（如提供租赁证明等），但自身无需承担相关费用。第四条违约责任4.1乙方违反本协议第一条约定的宠物种类、数量限制，甲方有权要求乙方立即改正，并视情节严重程度决定是否解除合同。4.2乙方违反本协议第二条约定的各项义务，包括但不限于宠物扰民、造成损害、未购买保险、拒绝检查等，甲方除有权要求乙方立即纠正外，有权收取[具体金额]元违约金。情节严重或导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担全部损失。4.3因乙方宠物原因导致甲方或第三方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方不承担赔偿责任。4.4乙方未按约定提前通知甲方变更或停止饲养宠物，或未按甲方要求迁出宠物的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元违约金，逾期超过[具体天数]的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条费用承担5.1乙方饲养宠物期间，产生的所有相关费用，包括但不限于宠物食品、医疗、美容、疫苗、绝育、保险、清洁、管理等费用，均由乙方自行承担。5.2因饲养宠物产生的垃圾处理费、水电费（如有单独计量）等增加的费用，由乙方承担，并应提前纳入租金或按实际发生额另行支付。第六条协议的生效、变更与终止6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主租赁合同具有同等法律效力。6.2本协议的变更需经甲乙双方书面同意。6.3租赁合同终止时，本协议亦随之终止。乙方应在租赁合同约定的迁出日期前，将宠物及所有宠物用品迁出租赁物，并彻底清理宠物留下的痕迹，恢复原状。甲方有权对租赁物进行检查，确认无遗留物品及痕迹后，乙方方可结清相关费用并离开。第七条通知双方就本协议相关事宜进行通知时，应采用书面形式，可邮寄、传真或直接送达，以送达之日视为通知到达。第八条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第九条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式[份数，通常为两份]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份