扩建免责协议书范本

扩建免责协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体项目名称]需要进行扩建，乙方具备相关的施工资质和能力，愿意为甲方提供扩建服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方扩建事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.扩建项目内容乙方负责对甲方位于[具体地址]的[建筑物名称或场地名称]进行扩建。扩建内容包括但不限于[详细列举扩建涉及的具体工程内容，如新增建筑面积、层数、功能区域划分等]。2.扩建标准及要求扩建工程应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、安全技术标准以及其他相关规定。乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方共同确认后的设计方案进行施工，确保扩建工程的质量、结构安全和使用功能满足甲方要求。具体标准和要求如下：建筑结构方面，应具备足够的强度、稳定性和抗震能力，符合[具体建筑结构类型对应的标准规范名称]。建筑材料的选用应符合国家标准和设计要求，具备质量合格证明文件，并按照规定进行检验和试验。施工工艺应严格按照施工规范执行，确保各分项工程质量达到优良标准。例如，混凝土浇筑应振捣密实，无蜂窝麻面；砌体工程应灰缝饱满、横平竖直等。扩建工程项目应满足防火、防水、隔音、隔热等功能要求，具体指标应符合相应的国家标准。3.服务期限本扩建工程服务期限自[开工日期]起至[竣工日期]止。预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准；预计竣工日期为[预计竣工日期]，实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。乙方应在服务期限内完成全部扩建工程内容，并通过甲方及相关部门的验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对扩建工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量和安全。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供扩建工程所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、原有建筑图纸、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理扩建工程所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定及时支付工程款项，保障乙方施工的顺利进行。在施工现场具备施工条件后，及时通知乙方开工，并协调解决施工过程中可能出现的与周边环境、相邻关系等有关的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。对于甲方违反本协议约定或不合理的要求，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、建筑工程质量验收规范、安全技术标准以及本协议约定进行施工，确保扩建工程质量达到优良标准，符合安全使用要求。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。按照施工规范和质量标准对工程所用材料、构配件、设备等进行检验和试验，确保其质量符合要求，并提供相应的质量证明文件。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交甲方及相关部门存档，并按照规定申请工程竣工验收。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本协议约定承担保修责任，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期限内，对工程质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。三、工程款项支付1.工程总价款本扩建工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定或因甲方原因导致工程变更的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在保修期满且无质量问题后[X]日内，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延工期。3.若甲方擅自变更工程设计或提出不合理要求，导致乙方增加工程成本或延误工期的，甲方应承担增加的费用或赔偿乙方相应的损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工规范和安全要求进行施工，导致工程质量不合格或发生安全事故的，乙方应负责无偿返工、整改直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、第三方索赔损失等。同时，乙方应按照工程总价款的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成扩建工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自转包或分包本扩建工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在施工过程中违反环境保护、安全生产等法律法规规定，受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及罚款，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[保修违约违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起