湖南市监理合同范本

湖南市监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]项目（以下简称“本项目”），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体建设内容等]4.项目总投资：人民币[X]元二、监理服务内容及要求1.监理服务范围乙方应为本项目从施工准备阶段直至竣工验收及保修阶段提供全过程监理服务，包括但不限于对工程质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理。具体涵盖以下工作内容：协助甲方审核施工图纸，参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，并提出意见和建议。检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系及环境保护措施的落实情况。对工程原材料、构配件及设备进行见证取样送检，审核其质量证明文件，确保其符合相关标准和要求。监督施工单位按照施工规范、设计文件及施工合同进行施工，对施工过程中的质量问题及时提出整改意见，并跟踪复查整改情况。定期检查工程进度，审核施工单位提交的进度计划，分析实际进度与计划进度的差异，督促施工单位采取有效措施确保工程按时完成。对施工现场的安全生产进行监督检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全问题有权责令施工单位停工整改，并及时向甲方报告。审核工程计量和工程款支付申请，协助甲方控制工程投资。组织工程例会，协调各方关系，及时解决工程施工过程中出现的问题。参与工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，对工程质量进行评估，协助甲方办理竣工验收备案手续。在工程保修阶段，负责检查工程质量状况，督促施工单位履行保修义务，对保修费用进行审核。2.监理服务要求乙方应组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并确保人员稳定，满足本项目监理工作的需要。监理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉工程建设相关法律法规、标准规范及工程建设程序，严格履行监理职责，遵守职业道德，公正、科学地开展监理工作。乙方应制定详细的监理规划和监理实施细则，明确监理工作的目标、内容、方法、措施及流程，确保监理工作有序进行。乙方应建立健全监理资料管理制度，及时、准确、完整地收集、整理、归档监理资料，包括监理月报、监理日志、旁站记录、工程质量评估报告等，为工程竣工验收和后期维护提供依据。乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，遇有重大问题应及时向甲方报告，并提出解决方案和建议。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和要求，但应提前通知乙方。义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批复、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、勘察单位及其他相关部门的关系，为监理工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付监理费用。对乙方提交的监理文件、资料及报告进行审查和批复，并承担相应的决策责任。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并监督整改情况。对工程质量、进度、安全等方面存在严重问题的，有权责令施工单位停工整改，并及时向甲方报告。义务严格按照国家法律法规、标准规范及本合同约定履行监理职责，确保监理工作质量。按照本合同约定的监理服务范围和要求，制定监理规划和监理实施细则，组织实施监理工作，并定期向甲方提交监理月报、监理日志等监理文件。定期组织监理人员培训，提高监理人员的业务水平和综合素质。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。配合甲方接受政府有关部门及其他相关单位的检查、审计等工作，并提供相关资料。四、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务范围、内容或期限发生重大变化的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程保修期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，应向甲方支付监理费用[X]%的违约金，并应在甲方要求的期限内更换为符合要求的人员。若乙方未按照甲方要求及时更换，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因导致的合同履行问题，尽量减少损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生