工程监理意向协议书

工程监理意向协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行建设，需要委托专业的工程监理服务；乙方具备提供工程监理服务的专业资质和能力。双方经友好协商，就甲方委托乙方提供工程监理服务事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体工程项目名称]工程地点：[详细工程地点]工程规模：[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]工程内容：[包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体施工内容]2.监理服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准以及本协议约定，对上述工程项目的施工全过程进行监理，包括但不限于施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。具体监理工作内容如下：施工前期准备阶段协助甲方审核施工单位的资质、人员配备、施工组织设计、施工方案等文件，提出审查意见。参与施工图纸会审，对图纸中存在的问题提出建议，协助甲方与设计单位沟通解决。审查施工单位提交的施工进度计划，监督其按照计划组织施工，确保工程按时完成。施工阶段检查施工单位投入工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。对施工单位的施工工艺、施工质量进行监督检查，发现问题及时要求施工单位整改，对整改情况进行跟踪复查。对工程变更进行审核，签署工程变更单，监督变更工程的实施情况。定期组织召开工程例会，协调工程建设各方关系，解决工程中出现的问题。对工程的安全、文明施工进行监督管理，督促施工单位落实安全生产责任制，确保施工现场符合安全、文明施工要求。竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，对工程质量进行初步检查，提出整改意见，督促施工单位进行整改。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行评估，出具工程质量评估报告。参与工程竣工验收备案工作，协助甲方办理相关手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程监理工作的进展情况，获取相关监理资料。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系，为乙方开展监理工作创造良好条件。对乙方提出的合理建议和要求予以配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设各方违反工程建设法律法规、工程建设标准以及本协议约定的行为，有权要求其改正。在监理工作范围内，独立开展监理工作，不受任何第三方非法干涉。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准以及本协议约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方报送监理月报、季报、年报等监理资料，及时汇报工程监理工作情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。配合甲方接受政府相关部门的检查和监督，提供必要的资料和说明。三、监理费用及支付方式1.监理费用经双方协商，本工程监理费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收备案完成后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照监理费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定组建监理团队或配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托监理单位的费用、工程延误造成的损失等）。若乙方未按照国家相关法律法规、工程建设标准以及本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报送监理资料或报送的资料不符合要求，每逾期一次，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有