市场承包协议书范本

市场承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[市场名称]的经营权，乙方有意承包该市场进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、市场基本情况1.市场名称：[市场名称]2.市场地址：[详细地址]3.市场经营范围：[列举市场内允许经营的各类商品或服务项目]4.市场规模：市场占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有摊位[X]个，店铺[X]间。二、承包标的物及服务内容1.乙方承包甲方拥有经营权的[市场名称]，包括市场内的所有摊位、店铺、公共区域（如通道、停车场、仓储区域等）以及相关附属设施（如水电设备、消防设施、通风设备等）。2.乙方负责市场的日常运营管理，包括但不限于摊位和店铺的招租、市场秩序维护、环境卫生管理、安全保卫工作等，以确保市场的正常经营和良好运转。三、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。四、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的收款凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的市场经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。有权在承包期内，根据市场整体规划和发展需要，对市场进行合理的改造、调整或升级，但应提前通知乙方。2.义务保证其对市场拥有合法的经营权，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理市场经营所需的各类证照和手续，费用由乙方承担。负责维护市场周边的公共秩序和环境卫生，为乙方的经营活动提供必要的支持和保障。在承包期内，不得擅自将市场另行发包给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营市场内的摊位和店铺，享有经营收益权。有权根据市场实际情况，制定合理的市场管理制度和收费标准，但应报甲方备案。有权要求甲方协助解决市场经营过程中遇到的困难和问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。严格遵守国家法律法规和市场管理制度，合法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规活动。负责市场的日常运营管理，确保市场内的摊位和店铺合理布局，商品摆放整齐，环境卫生良好，安全设施齐全有效。加强市场的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设备，制定安全应急预案，确保市场内人员和财产的安全。积极配合甲方的监督检查工作，对于甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将市场转包或分包给第三方。按照相关法律法规的要求，做好市场内的消防、环保、卫生等工作，承担相应的责任。六、市场管理与运营1.乙方应建立健全市场管理制度，包括但不限于摊位和店铺租赁合同管理制度、市场秩序维护制度、环境卫生管理制度、安全保卫制度等，并严格组织实施。2.乙方应负责市场内摊位和店铺的招租工作，制定合理的招租方案，确保市场内摊位和店铺的合理利用。在招租过程中，应严格按照法律法规的要求，与承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务。3.乙方应加强市场秩序维护，制止市场内的各类违法违规行为，如强买强卖、欺行霸市、不正当竞争等，维护市场的正常经营秩序。4.乙方应做好市场的环境卫生管理工作，定期对市场内的公共区域进行清扫、消毒，保持市场环境整洁卫生。同时，应督促各摊位和店铺经营者做好各自经营区域内的环境卫生工作。5.乙方应加强市场的安全保卫工作，确保市场内人员和财产的安全。配备必要的安保人员，设置监控设备，加强巡逻检查，及时发现和处理安全隐患。对于重大安全事故，应及时报告甲方，并采取有效措施进行处理。七、市场设施维护与更新1.甲方应负责市场内的主要基础设施（如水电设备、消防设施、通风设备等）的维护和保养，确保设施设备的正常运行。维护保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。2.乙方在承包期内，应合理使用市场内的设施设备，如需对设施设备进行更新或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可实施。更新或改造费用由乙方承担。3.对于市场内的摊位和店铺，乙方应督促承租人按照租赁合同的约定进行合理使用和维护，如因承租人原因导致摊位或店铺损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定合法经营，从事违法违规活动，导致市场声誉受损或遭受行政处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，收回市场经营权。4.若乙方擅自将市场转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，收回市场经营权，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币[X]元。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本