工程监理框架协议书

工程监理框架协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，需要专业的工程监理服务；乙方具备提供工程监理服务的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下工程监理框架协议书：一、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准及规范，对甲方[具体工程项目名称]从工程前期准备阶段直至工程竣工验收及保修阶段提供全过程监理服务。具体包括但不限于对工程施工进度、质量、安全、造价等方面进行监督管理，确保工程项目顺利进行并达到预期目标。2.监理工作内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出优化建议。参与审查施工图纸，协助甲方组织图纸会审，提出意见和建议。检查施工单位现场质量管理、技术管理和质量保证体系的建立及运行情况。审查施工单位的资质、人员资格及设备、材料的进场情况。施工阶段定期召开监理例会，协调各方关系，解决施工中出现的问题。对工程施工质量进行全程监督，检查施工单位执行施工规范和工程质量标准的情况，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对分项、分部工程进行质量验收，签署质量验收意见。监督工程施工进度，检查施工单位进度计划的执行情况，定期进行进度分析，当实际进度与计划进度出现偏差时，督促施工单位采取有效措施进行调整。负责工程安全管理，检查施工单位安全管理制度的落实情况，监督施工现场的安全防护措施，对安全隐患及时提出整改意见并跟踪复查。对工程费用进行控制，审核工程计量和工程款支付申请，对设计变更、工程洽商等引起的费用变化进行审核，确保工程造价控制在合理范围内。协调工程建设各方关系及合同履行情况，调解合同争议，处理工程索赔和反索赔事项。竣工验收阶段组织工程预验收，检查工程是否达到竣工验收条件，对发现的问题督促施工单位及时整改。协助甲方组织工程竣工验收，参与竣工验收会议，审查竣工验收资料，签署竣工验收意见。保修阶段负责工程保修阶段的监理工作，定期回访工程使用情况，督促施工单位履行保修义务，对保修责任范围内的质量问题及时组织维修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范履行监理职责。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程项目批准文件、设计文件、施工图纸等。协助乙方协调与施工单位、设计单位等相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好条件。按照本协议约定及时支付监理费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，监理人员应保持相对稳定，如需更换应提前通知甲方并经甲方同意。按照国家相关法律法规、工程建设标准及规范以及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在问题及处理结果。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程项目相关信息，不得泄露给第三方。三、监理费用及支付方式（一）监理费用1.本工程监理费用暂定为人民币[X]元，最终监理费用以实际监理服务工作量及本协议约定的计费方式结算为准。2.计费方式：监理费用按照工程建安造价的[X]%计取，工程建安造价以经审计确认的竣工结算金额为准。（二）支付方式1.监理服务合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。3.工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。4.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%，即人民币[X]元。5.工程竣工结算完成且审计确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的结算金额。6.保修期满后[X]个工作日内，甲方将剩余监理费用一次性支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常履行监理职责，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关法律法规、工程建设标准及规范以及本协议约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合格标准，并承担整改费用。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应全额赔偿。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理文件或提交的监理文件不符合要求，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更换监理人员或监理团队不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方未在限期内改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的监理费用。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲