扶贫安置房合同范本

扶贫安置房合同范本甲方（扶贫安置方）：名称：[扶贫安置实施单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[单位地址]联系方式：[联系电话]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[家庭住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方负责实施扶贫安置房项目，旨在为符合条件的贫困家庭提供住房保障；乙方系符合扶贫安置条件的贫困家庭，双方经平等、自愿、协商一致，就乙方获得甲方提供的扶贫安置房事宜，达成如下合同：一、标的物具体描述1.房屋位置：扶贫安置房位于[具体地理位置]，楼栋号为[X]号楼，单元号为[X]单元，房号为[X]室。2.房屋面积：该安置房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋户型：[描述房屋户型结构，如两室一厅一厨一卫等]4.房屋配套设施：甲方提供的扶贫安置房为毛坯房，已完成主体结构及基本的水电安装。小区配套设施包括但不限于绿化、道路、停车位、物业管理用房等，按照相关规划和标准建设完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定及相关政策规定，对乙方资格进行审查，确保乙方符合扶贫安置条件。有权按照相关规定和程序，对扶贫安置房项目进行建设、管理和维护。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：按照国家和地方有关标准、规范及本合同约定，负责扶贫安置房的建设施工，确保房屋质量合格，并在约定时间内交付房屋。负责办理扶贫安置房的相关产权登记手续，在房屋交付后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权证书，办理产权登记所需费用按照国家规定各自承担。负责协调小区物业服务企业，提供基本的物业服务，包括环境卫生清扫、公共设施维护等，物业服务标准按照[具体物业服务标准文件名称]执行。按照国家和地方政策规定，为乙方提供与扶贫安置房相关的配套政策支持，如水电费优惠政策等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定，获得符合条件的扶贫安置房，并在房屋交付后享有居住、使用等权利。有权要求甲方按照合同约定及相关政策规定，履行各项义务，保障乙方合法权益。在房屋产权证书办理完成后，有权依法对房屋进行处分，包括转让、出租等，但需符合相关法律法规及政策规定。2.义务：如实向甲方提供个人及家庭相关信息，配合甲方进行资格审查，确保所提供信息真实、准确、完整。如因乙方提供虚假信息导致不符合扶贫安置条件或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任。按照本合同约定的时间和方式，支付与扶贫安置房相关的款项，如购房款（如有）、物业费等。在房屋交付后，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方报备，并按照相关规定办理手续。遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用，积极配合物业服务企业开展工作，共同维护小区环境和秩序。三、房屋交付1.甲方应在扶贫安置房通过竣工验收合格后[X]个工作日内，书面通知乙方办理房屋交付手续。2.乙方应在接到甲方交付通知后[X]个工作日内，携带有效身份证件等相关材料，到甲方指定地点办理房屋交付手续。3.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》房屋测绘报告其他相关文件和资料4.双方在房屋交付现场进行验收交接，乙方对房屋的质量、面积、户型等进行查验。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收交接单上注明，甲方应按照合同约定及时进行整改，整改完成后再次组织验收，直至符合要求。5.房屋交付后，乙方应签署房屋交接确认书，确认已接收房屋，并承担自交付之日起的房屋相关费用及风险。四、购房款支付（如有）1.若乙方需要支付购房款，购房款金额为人民币[X]元。2.乙方支付购房款的方式及时间如下：在本合同签订之日起[X]个工作日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在房屋主体结构完工后，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。在房屋竣工验收合格后，支付剩余购房款，即人民币[X]元。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款。如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方解除合同后，乙方应在[X]个工作日内腾空房屋，返还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋质量不符合合同约定或国家相关标准，甲方应负责无偿修复或整改，直至符合要求。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权证书，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付购房款（如有）或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或其他业主造成的损失。如乙方拒不恢复原状，甲方有权采取必要措施进行恢复，所需费用由乙方承担。若乙方违反小区物业管理规定，经物业服务企业多次劝阻仍不改正的，甲方有权暂停为乙方提供相关物业服务，直至乙方改正为止。因乙方违约行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两