房管中心备案协议书

房管中心备案协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋管理相关机构，乙方因[具体事项]需要与甲方就房屋备案事宜达成协议，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋由[开发商名称/原产权人姓名]开发建设/所有，于[建成时间/取得产权时间]取得相关产权手续。2.备案事项说明本次备案事项为[具体备案事项，如房屋买卖备案、房屋租赁备案、房屋抵押备案等]。备案目的在于确保房屋相关交易或权利设定符合法律法规及行政管理要求，保障各方合法权益，维护房地产市场秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供办理备案所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、交易合同、当事人身份证明等。对乙方提交的备案资料进行审核，如发现资料不符合要求或存在虚假情况，有权拒绝办理备案，并要求乙方限期补充更正。根据法律法规及政策规定，对备案事项进行审查，有权决定是否予以备案。2.义务按照法律法规及本协议约定的程序和期限，为乙方办理房屋备案手续。对乙方提交的备案资料负有保密义务，不得向无关第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在办理备案过程中，如发现备案事项存在疑问或需要乙方进一步说明情况的，应及时通知乙方，并给予乙方合理的时间进行解释和补充材料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照法律法规及本协议约定的程序和期限办理备案手续。在甲方审核备案资料过程中，有权对甲方提出的疑问进行解释和说明，并提供补充材料。有权查询备案办理进度及结果，甲方应及时提供相关信息。2.义务向甲方提供办理备案所需的真实、准确、完整的资料，并保证资料的合法性和有效性。如因乙方提供虚假资料导致备案无法办理或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任。按照甲方要求的格式和内容签订相关备案协议或合同，并确保协议或合同条款符合法律法规及政策规定。配合甲方完成备案手续办理过程中的各项工作，如现场勘查、签字确认等。三、备案办理程序及期限1.办理程序乙方应首先向甲方提交备案申请，并附具相关资料。甲方在收到申请及资料后，应在[X]个工作日内进行初步审查，如资料齐全且符合形式要求，予以受理；如资料不齐全或不符合形式要求，应一次性告知乙方需要补充更正的内容。甲方受理备案申请后，应按照法律法规及政策规定对备案事项进行实质性审查。审查过程中，可根据需要要求乙方提供补充材料或进行现场勘查等。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内提供所需补充材料或配合完成现场勘查等工作。经审查符合备案条件的，甲方应在[X]个工作日内完成备案手续，并向乙方出具备案证明文件；如不符合备案条件的，甲方应书面通知乙方不予备案的理由及依据。2.办理期限本协议签订后，如乙方提交的资料齐全且符合要求，甲方应在[总办理期限]个工作日内完成备案手续。因不可抗力或法律法规政策调整等特殊原因导致办理期限延长的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成备案。四、费用及支付方式1.费用办理房屋备案手续所需费用为人民币[X]元，该费用包括备案登记费、资料审查费等各项费用。如因乙方原因导致备案手续重复办理或需要补充更正资料而产生额外费用的，由乙方承担。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将备案费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的程序和期限办理备案手续，每逾期一日，应按照备案费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的备案费用，并按照备案费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方因故意或重大过失导致乙方提交的备案资料泄露，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的备案资料，导致备案手续无法办理或延误的，每逾期一日，应按照备案费用的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定支付备案费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停办理备案手续，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，