房租间转租合同范本

房租间转租合同范本合同双方：转租方（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，合法承租了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。2.甲方经房屋所有权人同意，有权将其承租房屋中的部分房间进行转租。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其所承租房屋中的部分房间转租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.转租房间位置：甲方转租给乙方的房间位于该房屋的[具体楼层及房间号]。2.房间面积：该转租房间建筑面积约为[X]平方米。3.房间配套设施：包含但不限于[列举房间内已有的主要配套设施，如床、衣柜、桌椅等]。该房间接入[水/电/燃气/暖气等具体能源供应]，供应正常且乙方可正常使用。二、转租期限1.转租起始日期：自[起始日期]起。2.转租结束日期：至[结束日期]止。3.转租期限届满，乙方应如期交还转租房间。乙方如需续租，应在转租期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月租金。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：在转租期限内，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化或房屋所有权人调整租金，导致甲方成本大幅增加，甲方有权在提前[X]日书面通知乙方后，适当调整租金标准。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于保障乙方在转租期间妥善使用转租房间及附属设施，遵守本合同约定。如乙方在转租期间无违约行为且结清所有费用，甲方应在转租期限届满或本合同解除后[X]日内，将押金无息退还给乙方。3.押金扣除情形：若乙方在转租期间存在下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：损坏转租房间内的设施设备，乙方应负责维修或赔偿，如乙方拒不履行，甲方可自行维修或更换，费用从押金中扣除。拖欠租金、水电费、物业费等各项费用，甲方有权用押金抵扣欠费。未经甲方书面同意，擅自改变转租房间用途或结构。违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方使用转租房间的情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在转租期限内，如房屋所有权人对该房屋进行检查、维修等，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.义务：确保其有权转租该房间，并向乙方提供房屋租赁合同等相关证明文件。保证转租房间符合安全、卫生等标准，能够正常使用。负责协调房屋所有权人及其他相关部门，保障乙方在转租期间对转租房间的正常使用权益，如遇房屋所有权人因房屋整体问题影响乙方使用，甲方应积极协商解决。按照合同约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方解决与房屋使用相关的问题等。（二）乙方权利义务1.权利：有权在转租期限内按照本合同约定使用转租房间。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障其正常使用权益。2.义务：按照本合同约定的用途使用转租房间，不得擅自改变用途。按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用。妥善保管转租房间内的设施设备，不得损坏，如有损坏应及时通知甲方并负责维修或赔偿。遵守房屋所在小区或大厦的管理规定，不得从事违法违规活动。在转租期限届满或本合同解除后，按时交还转租房间及附属设施设备，并保持房间及设施设备完好、清洁。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。未经甲方书面同意，不得将转租房间再转租给他人。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用转租房间及其附属设施设备，不得超负荷使用或进行不当操作。因乙方使用不当造成设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或更换费用。2.在转租期限内，甲方应负责房屋主体结构及共用设施设备的维修保养。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用转租房间，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因特殊情况无法按时维修，甲方应及时通知乙方并说明原因，协商解决办法。七、水电费及其他费用1.乙方在转租期间使用的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式及时缴纳，不得拖欠。2.乙方应在收到缴费通知后[X]日内完成缴费，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。3.甲方有权根据实际发生的费用情况，定期向乙方收取相关费用。如乙方对费用金额有异议，应在收到甲方通知后[X]日内提出书面异议，双方共同核对确认。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用转租房间或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因无法正常使用房间而产生的额外费用等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变转租房间用途、结构或未经甲方书面同意将转租房间再转租给他人，甲方有权解除本合同，收回转租房间，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因擅自改变用途或转租行为给甲方及房屋所有权人造成的一切损失。4.若乙方损坏转租房间内的设施设备，未按照本合同约定进行维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方在规定时间内补足押金。如乙方拒不履行，甲方可通过法律途径追究乙方的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。房屋所有权人提前收回房屋，导致甲方无法继续转租的。乙方逾期支付租金等费用超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。乙方擅自改变转租房间用途、结构或再转租等严重违反本合同约定的。3.合同解除后，乙方应在[X]日内交还转租房间及附属设施设备。甲方应在乙方交还后[X]日内，按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。双方应结清各自应承担的水电费及其他费用。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的