房屋装修附加协议书

房屋装修附加协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，已与乙方就房屋装修事宜达成初步意向，并签订了相关装修合同（以下简称“主合同”）。为进一步明确双方在装修过程中的具体权利义务，经友好协商，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修的附加事项达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体装修，具体装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装饰工程；水电线路改造工程；门窗安装工程；家具、橱柜定制工程；以及其他与房屋装修相关的配套工程。装修风格为[具体装修风格]，装修材料应符合国家环保标准及双方约定的质量要求。3.装修标准及质量要求乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及双方认可的设计图纸和装修标准进行施工。装修工程应达到优良标准，保证装修质量符合相关法律法规及行业规范的要求。具体质量要求如下：墙面：墙面基层处理平整，无裂缝、空鼓现象；墙面涂料颜色均匀，无流坠、起皮、透底等缺陷；壁纸粘贴牢固，无空鼓、翘边、褶皱等问题。地面：地面瓷砖铺贴平整，缝隙均匀一致，无空鼓、缺棱掉角现象；木地板铺设牢固，无明显缝隙，表面光滑平整。顶面：顶面吊顶安装牢固，龙骨间距符合规范要求，表面平整光滑，无变形、裂缝等问题；顶面乳胶漆颜色均匀，无明显瑕疵。水电线路：水电线路铺设应横平竖直，符合安全规范要求；电线管应固定牢固，管与管之间保持一定间距；插座、开关位置准确，通电正常；卫生间、厨房等潮湿区域的水电线路应做防水处理，防止漏电、漏水现象发生。门窗安装：门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密；门窗密封胶条安装完整，无漏装、破损现象；门窗五金配件齐全，使用顺畅。家具、橱柜定制：家具、橱柜的材质应符合双方约定的标准，结构牢固，尺寸准确；表面光滑平整，无毛刺、划痕等缺陷；柜门开关灵活，抽屉推拉顺畅。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及主合同的约定进行装修施工，如乙方未履行约定，有权追究乙方的违约责任。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.义务按照本协议及主合同的约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记、施工许可证办理等，并承担因提供资料不实或协助不力而产生的责任。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。在装修期间，应按照乙方的要求提供必要的施工条件，如保证施工现场的水电供应、提供临时存放装修材料的场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及主合同的约定收取装修费用。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供装修所需的物品、资料等。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案提出合理的优化建议，但应提前通知甲方，并与甲方协商一致。2.义务按照本协议及主合同的约定，组织专业的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到约定标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责采购装修所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家环保标准及双方约定的质量要求。提供材料和设备的质量合格证明文件，并在装修工程竣工后提交给甲方备案。在装修施工过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响。如因乙方施工原因给第三方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。负责装修工程的安全管理工作，制定安全管理制度，确保施工人员的人身安全和施工现场的财产安全。如因乙方安全管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾运至指定地点。按照国家相关规定及双方约定，为装修工程提供售后服务。在质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修处理。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本协议项下的装修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程范围内的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余装修费用的[X]%作为质保金，自装修工程竣工验收合格之日起满质保期后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.装修过程中，如甲方提出变更装修工程范围、内容、标准或装修方案等，应提前[X]天书面通知乙方，并与乙方协商一致。双方应签订书面的工程变更协议，明确变更的内容、费用调整情况及工期顺延等事项。2.因工程变更导致装修费用增加或工期延长的，由甲方承担相应的费用和责任；因工程变更导致装修费用减少或工期缩短的，乙方应相应调整装修费用和工期，并将调整情况书面通知甲方。五、工期延误1.因以下原因导致装修工程延误的，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方未按照本协议或主合同的约定提供必要的施工条件，如水电供应中断、场地未清理等。甲方提出工程变更，且双方未能就变更后的工期达成一致意见。因第三方原因导致施工无法正常进行，如邻里纠纷、物业干涉等。2.因乙方原因导致装修工程延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因工期延误产生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、质量保证及售后服务1.乙方应按照本协议约定的装修标准及质量要求进行施工，确保装修工程质量。装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签订装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。2.质保期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题及时进行维修处理。乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内安排维修人员到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如需乙方进行维修服务，应按照双方约定的收费标准向乙方支付费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工程施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的装修标准及质量要求进行施工，或未按照约定的工期完成装修工程，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并负责对不合格工程进行返工整改，直至达到约定标准。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提