房屋消防建筑协议书

房屋消防建筑协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[房屋具体地址及详细情况]房屋（以下简称“该房屋”），为确保该房屋的消防安全，满足相关法律法规及建筑规范要求，甲方委托乙方进行消防建筑工程相关工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋消防建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防工程范围乙方负责对该房屋进行消防设施的设计、施工及验收工作，具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等的设计与安装调试，确保各项消防设施符合国家现行的消防技术标准和规范要求。2.建筑工程内容根据消防设计要求，乙方需对房屋的建筑结构进行必要的改造和调整，以满足消防设施的设置和使用条件。包括但不限于防火墙、防火分隔、疏散通道、安全出口等方面的建筑施工，确保房屋整体建筑结构符合消防安全规定。3.服务内容乙方提供从消防工程设计方案的制定、施工过程中的技术指导与质量把控，到工程竣工后的验收协助等一系列全程服务。负责与相关消防部门进行沟通协调，确保工程顺利通过消防验收，并取得相应的消防验收合格文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防建筑工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、原有消防设施情况等，以便乙方进行消防工程设计和施工。协助乙方办理消防工程施工过程中所需的相关手续，并提供必要的便利条件。按照本协议约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取消防建筑工程费用。根据工程实际情况，在符合法律法规和建筑规范的前提下，对消防工程设计和施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家现行的消防技术标准和规范以及本协议约定，精心设计、组织施工消防建筑工程，确保工程质量达到优良标准。制定详细的工程进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告，并协助甲方组织消防验收。如因乙方原因导致消防验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。工程交付使用后，乙方应按照国家相关规定提供一定期限的质保服务。质保期内，如消防设施出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和维修服务，费用由双方另行协商确定。三、工程费用及支付方式（一）工程费用本消防建筑工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含消防工程设计费（[X]元）、建筑工程施工费（[X]元）、设备及材料采购费（[X]元）、工程管理费（[X]元）、利润（[X]元）、税金（[X]元）以及其他相关费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内甲方支付工程总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内支付工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款工程竣工并经消防验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内支付工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保期满确认函后[X]个工作日内支付质保金，质保金金额为工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工程施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展消防建筑工程工作，如提供资料不完整、阻碍施工等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任上述已提及乙方在工程进度、质量、安全等方面的违约情形及相应责任，除此之外，若乙方违反本协议其他约定，应承担以下违约责任：1.乙方应按照违约行为给甲方造成损失的金额向甲方支付赔偿金。如乙方的违约行为导致甲方遭受的损失难以确定的，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方应负责采取措施消除违约行为的影响，如因乙方原因导致消防工程存在质量问题或不符合验收标准，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至达到合同要求。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工程延误，乙方仍应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方