房屋永久保全协议书

房屋永久保全协议书甲方（保全申请人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（保全实施方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方对特定房屋存在保全需求，乙方具备提供房屋保全服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的永久保全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方申请保全的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.保全服务内容乙方负责对上述房屋采取一系列永久保全措施，包括但不限于：对房屋的产权信息进行详细查询与登记备案，确保房屋产权清晰，不存在任何未经甲方知晓的产权纠纷或潜在风险。在房屋所在地的不动产登记部门办理相关的查封登记手续，限制该房屋的产权变更、转让、抵押等交易行为，确保房屋在法律上处于被保全的状态。定期对房屋进行实地勘查，检查房屋的现状，确保房屋的结构安全、设施设备完好，防止因自然因素或其他原因导致房屋出现损坏而影响保全效果。建立专门的房屋保全档案，将与房屋保全相关的所有资料，包括产权信息、查封记录、勘查报告等进行妥善保存，以备随时查阅和追溯。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准，及时、有效地开展房屋保全工作。有权对乙方的保全工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在房屋保全期间，若发现房屋存在可能影响保全效果的情况，有权要求乙方采取相应的措施进行处理。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋现状等资料。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付保全服务费用。协助乙方办理房屋保全过程中所需的相关手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保全服务费用。在开展房屋保全工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据法律法规和实际情况，对房屋保全措施进行合理的调整和完善，但应及时通知甲方。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定，履行房屋保全职责，确保保全措施的合法性、有效性和永久性。配备专业的保全人员和设备，确保房屋保全工作的顺利进行。保全人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉房屋保全业务流程。定期向甲方通报房屋保全工作进展情况，每[具体时间周期]向甲方提交书面的工作汇报，内容包括房屋产权状况、查封登记情况、实地勘查结果等。对在房屋保全过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、保全服务费用及支付方式1.保全服务费用甲方应向乙方支付的房屋永久保全服务费用总计为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付保全服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成房屋查封登记手续并向甲方提供相关证明文件后的[X]个工作日内，支付剩余的保全服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付保全服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停房屋保全工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方无法正常开展保全工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自解除或终止本协议，应向乙方支付相当于保全服务费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行房屋保全职责，导致房屋保全措施出现漏洞或失误，影响保全效果的，乙方应采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方通报房屋保全工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应向甲方支付相当于保全服务费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自解除或终止本协议，应向甲方退还已收取的保全服务费用，并支付相当于保全服务费用[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律