房屋楼顶防水协议书

房屋楼顶防水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋楼顶出现防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的防水工程施工资质和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋楼顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）防水工程范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋楼顶进行防水处理。楼顶面积为[X]平方米，具体范围包括楼顶的所有平面及周边女儿墙、通风口、排水口等与楼顶相连部位。（二）防水工程标准1.乙方应采用符合国家质量标准及行业规范的防水材料进行施工。所使用的防水材料需具备良好的耐候性、耐水性、抗渗性等性能指标，且应向甲方提供材料的质量合格证明文件。2.防水工程施工应严格按照相关施工工艺和操作规程进行。施工过程中，应确保防水层的厚度均匀、无裂缝、无孔洞、无气泡等缺陷，达到国家规定的防水等级标准，保证楼顶在正常使用情况下不再出现渗漏现象。（三）服务内容1.施工前准备工作乙方应安排专业人员对楼顶现场进行详细勘查，了解楼顶的现状及存在的问题，并制定详细的施工方案。施工方案应包括施工流程、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容，并提交给甲方审核。乙方负责清理楼顶施工区域内的杂物、灰尘等，确保施工场地整洁，为施工创造良好条件。2.防水工程施工乙方按照经甲方审核通过的施工方案进行防水工程施工。施工过程中，应合理安排施工人员和施工设备，确保施工进度符合约定要求。在施工过程中，乙方应采取有效的防护措施，避免对周边环境及其他设施造成损坏。如因施工造成第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。3.施工质量验收防水工程施工完成后，乙方应进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并提供详细的施工记录和质量检验报告。甲方在接到乙方验收申请报告后，应及时组织相关人员进行验收。验收标准按照本协议约定的防水工程标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方自行承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。在乙方施工过程中，如发现乙方存在安全隐患或违规操作行为，有权要求乙方立即停止施工并进行整改。2.义务向乙方提供房屋楼顶的相关资料，协助乙方进行现场勘查和施工方案制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工场地、协调周边关系等。在乙方完成防水工程施工并提交验收申请后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事防水工程施工的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。严格按照本协议约定的防水工程范围、标准和服务内容进行施工，确保施工质量达到国家规定的标准和本协议约定的要求。制定详细的施工安全管理制度，加强施工人员的安全教育，确保施工过程中的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应妥善保管施工材料和设备，不得浪费和损坏。如因乙方原因造成材料浪费或设备损坏的，由乙方负责赔偿。在施工完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。按照国家相关法律法规和行业规范，为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险。如因乙方未购买保险导致施工人员发生工伤事故的，由乙方承担全部赔偿责任。三、工程款及支付方式（一）工程款金额经双方协商确定，本次房屋楼顶防水工程的工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成防水工程施工的[X]%工程量，并经甲方现场确认后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。3.防水工程全部施工完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议签订后，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排施工人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。如因甲方原因导致开工日期延误的，工期相应顺延。（二）竣工日期在正常施工条件下，乙方应在开工后的[X]个工作日内完成全部防水工程施工并提交验收申请。预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相应违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、窝工损失、材料设备租赁费用增加等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的防水工程范围、标准和服务内容进行施工，导致防水工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.如乙方擅自将本协议项下的防水工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对