租赁合同2025年用电安全协议

租赁合同2025年用电安全协议甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的位于_________（地址）的租赁物业（以下简称“租赁物业”）的用电安全事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条用电安全责任1.1出租方（甲方）责任：1.1.1甲方应确保租赁物业内的电力系统、配电设施、线路等符合国家安全标准，并定期进行检查和维护，保证其安全可靠。甲方应在租赁物业内设置明显的安全用电提示标志，并对乙方进行安全用电知识的宣传和培训。1.1.2甲方应在发现电力系统故障时，及时进行维修或更换，并通知乙方。甲方提供的电力设施应具备合格证等相关证明文件，并确保设备在有效期内。1.1.3租赁物业交付乙方使用前，甲方应保证电力设施能够正常安全运行。1.2承租方（乙方）责任：1.2.1乙方应严格遵守国家安全用电规范，合理使用电力设施，不得进行任何违规操作。1.2.2乙方应定期检查租赁物业内的电力设施，发现异常情况应及时通知甲方。1.2.3乙方不得擅自改变电力设施的结构或参数，不得私拉乱接电线，不得使用劣质电器设备，不得超负荷用电。1.2.4乙方应积极参加甲方组织的安全用电知识培训，并掌握基本的电气安全知识。1.2.5乙方发现电力系统故障时，应立即切断电源并通知甲方，不得自行处理。1.2.6乙方使用的电器设备应符合国家安全标准，并定期进行检查和维护。乙方应妥善保管电器设备，防止发生意外。1.2.7乙方应自行承担因乙方原因造成的电力设施损坏及由此产生的维修费用。第二条用电安全管理2.1用电检查：2.1.1甲方有权定期对租赁物业内的用电情况进行检查，乙方应积极配合。甲方进行检查时应提前通知乙方，并尊重乙方的人格尊严。2.1.2乙方对甲方的检查应予以配合，不得阻挠或妨碍甲方的检查活动。2.2违章处理：2.2.1乙方违反本协议约定，存在违规用电行为的，甲方有权制止，并要求乙方立即改正。2.2.2对于情节严重的违规行为，如私拉乱接电线、使用大功率电器设备导致电力设施损坏等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于电力设施的维修费用、因此造成的第三方损失等。2.2.3乙方应承担因违规用电行为而产生的所有费用，包括但不限于罚款、赔偿费用等。2.3保险购买：2.3.1乙方应自行购买用电安全保险，并将保险单复印件交予甲方备案。2.3.2保险范围应包括电气火灾、触电等事故造成的损失。2.3.3若因乙方原因发生用电安全事故，导致保险索赔，乙方应配合保险公司进行索赔手续，并承担由此产生的所有费用。2.4事故处理：2.4.1发生电气事故时，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。2.4.2双方应共同配合进行事故调查和处理。2.4.3因用电安全事故造成的损失，由责任方承担相应的赔偿责任。第三条协议生效与终止3.1生效：3.1.1本协议自租赁合同生效之日起生效，与租赁合同具有同等法律效力。3.1.2本协议的生效不依赖于任何其他条件的满足，只要租赁合同有效，本协议即生效。3.2终止：3.2.1本协议随租赁合同的终止而终止。租赁合同解除或终止后，乙方应将租赁物业内的电力设施恢复原状，并交还给甲方。3.2.2乙方应在租赁合同终止时，将所有私拉的电线、安装的电器设备等拆除，并恢复电力设施的原状。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他5.1协议修改：5.1.1本协议的修改应经双方协商一致，并签订书面补充协议。5.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2通知方式：5.2.1双方之间的通知应采用书面形式，并送达至本协议中约定的地址。5.2.2任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方，否则由此产生的后果由该方自行承担。5.3完整协议：5.3.1本协议是双方关于用电安全问题的完整协议，取代双方此前就此问题达成的任何口头或书面协议。5.3.2本