租赁合同2025年租赁押金协议

租赁合同2025年租赁押金协议甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[租赁房屋地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，房间数量[房间数量]间的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁押金事宜，达成如下协议：第一条租赁背景信息1.1甲方同意将位于[租赁房屋地址]的租赁房屋出租给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方的租赁房屋，并按照本协议的约定支付租金及履行其他义务。1.3租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。1.4租金金额为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。第二条押金相关条款2.1为保证乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。2.2乙方应将押金支付至甲方指定银行账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[甲方账号]2.3本协议项下的押金主要用于抵扣乙方在租赁期间因故意或过失造成租赁房屋及其附属设施的损坏维修费用、拖欠的租金、水电燃气费及其他应承担的费用。2.4租赁期满或本协议提前解除后，乙方按本协议约定全面履行义务，且无任何违约情形的，甲方应在乙方腾空租赁房屋并办理完交房手续之日起[具体天数]个工作日内，将剩余押金无息退还给乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方姓名/名称]账号：[乙方账号]2.5在退还押金前，甲方有权对租赁房屋及其附属设施进行查验，并要求乙方修复因乙方原因造成的损坏。甲方有权要求乙方承担因修复损坏而产生的合理费用。2.6若乙方在租赁期间有下列行为之一，导致甲方产生损失或需要额外支出费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方另行赔偿：(1)损坏租赁房屋及其附属设施，且修复费用超过[具体金额]元的；(2)拖欠租金、水电燃气费或其他应承担的费用，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未支付的；(3)未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的；(4)利用租赁房屋进行违法活动的；(5)逾期[具体天数]日未腾空租赁房屋，经甲方催告后仍拒不交还的；(6)其他违反本协议约定，给甲方造成损失的。2.7押金扣除的具体金额应以甲方提供的有效票据或凭证为凭。甲方扣除押金总额不得超出本协议约定的押金金额。第三条违约责任3.1若甲方未按照本协议约定按时退还押金，每逾期一日，应按押金金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余押金及支付违约金。3.2若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，除本协议第二条第2.6款规定外，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方拖欠各项费用，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。第四条争议解决4.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签