租赁合同协议2025年宠物饲养规定

租赁合同协议2025年宠物饲养规定甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方出租的位于______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）并拟在房屋内饲养宠物事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条宠物饲养许可1.1甲方同意，在满足本协议约定条件下，允许乙方在租赁房屋内饲养宠物。1.2允许饲养的宠物种类为：猫、狗（具体品种及体型限制，如有，请在此处列明）。1.3允许饲养的宠物数量上限为______只。1.4乙方饲养的宠物必须符合当地政府关于宠物免疫、登记等相关法律法规的要求。第二条入住前宠物登记2.1乙方拟饲养宠物（品种：______，名称：______，数量：______只）计划于______年______月______日入住租赁房屋。2.2乙方应在办理入住手续前______日内，向甲方提供宠物及主人的身份信息、有效疫苗接种证明复印件，并签署《宠物饲养承诺书》。2.3乙方同意向甲方支付宠物登记费人民币______元（大写：______元整），该费用用于覆盖与宠物管理相关的行政成本。若合同提前终止，且非因乙方原因导致，该费用不予退还。第三条宠物饲养行为规范3.1乙方承诺，将严格管理宠物，确保其行为不会干扰到房屋其他区域的租户、邻居或公共区域的正常使用。3.2宠物在室内外活动时，必须使用牵引绳，并时刻看管。禁止宠物在房屋公共区域（如楼道、电梯、大堂等）及禁止进入的区域（如______）活动。3.3乙方负责随时清理宠物在室内外产生的排泄物，保持清洁卫生，不得留有异味或污渍。3.4乙方承诺，宠物不得在深夜（如晚二十二点至晨六点）发出过度吠叫或其他噪音影响他人休息。3.5因宠物吠叫、奔跑、攀爬等行为，对租赁房屋内的设施设备（如墙壁、家具、地板等）造成的任何损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.6乙方保证，宠物不得伤害甲方、乙方、其他租户、访客或第三方的人身安全及财产安全。3.7乙方应确保宠物获得适当的饮食、清洁和必要的医疗照顾。所有因饲养宠物产生的相关费用（包括但不限于食物、玩具、美容、医疗、绝育等）均由乙方自行承担。第四条责任与赔偿4.1乙方对饲养的宠物负全部责任，包括但不限于饲养、管理、医疗、训练等一切事宜。4.2因乙方饲养的宠物造成甲方、其他租户、访客、第三方任何人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、律师费、诉讼费等。甲方有权从乙方支付的押金中直接扣除赔偿款项，不足部分有权向乙方追偿。4.3若因乙方违反本协议约定，或因乙方管理不善导致宠物发生伤人、破坏公共秩序、传播疾病等不良社会影响或后果，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和经济损失。第五条宠物保险5.1为降低宠物可能造成的风险，甲方有权要求乙方为饲养的宠物购买足额的宠物公众责任保险，保险范围应涵盖因宠物意外伤害第三方而产生的各项损失。乙方应在签订本协议后______日内提供保险购买凭证复印件给甲方备案。乙方未能按要求购买保险或保险失效的，甲方有权解除本协议。第六条其他约定6.1本协议是主租赁合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本协议的任何修改、补充均需经甲乙双方书面同意。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将宠物转借、送养或出售给第三方。6.3租赁期满或合同提前终止时，乙方必须将宠物（或其合法继承人）在规定时间内带离租赁房屋。逾期未迁出的，视为乙方放弃宠物所有权，甲方有权自行处理该宠物，处理费用由乙方承担。甲方处理宠物的行为将被视为对租赁房屋的合理使用，乙方不得因此提出异议或索赔。6.4若本协议约定内容与国家或地方后续出台的法律法规相冲突，应以相关法律法规为准。甲乙双方应根据新规定调整本协议相关内容。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉