工程项目维修协议书

工程项目维修协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[工程项目名称]，现需要对该工程项目进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程项目维修事宜达成如下协议：一、维修工程项目概述1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目现状：[对工程项目目前存在的问题及状况进行详细描述，包括但不限于建筑物结构、设施设备、装修等方面的损坏情况]4.维修范围及内容：[详细列举维修的具体部位、项目及要求，例如对建筑物屋顶的防水修复、墙面的裂缝修补、水电线路的检修与更换等][对于特殊要求或需要特别说明的维修内容，应单独列出并详细说明]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。在维修过程中，如发现乙方有不符合合同约定的行为，有权要求乙方及时整改。2.义务：向乙方提供与维修工程项目有关的详细资料，包括但不限于工程项目的原始设计图纸、施工记录、使用情况说明等，以便乙方全面了解工程项目现状，制定合理的维修方案。协助乙方办理维修过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证、占道许可证等（如需要），并提供必要便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的维修方案、施工计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。如无正当理由逾期未答复，视为同意乙方方案和计划。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。根据本协议约定和实际维修情况，要求甲方调整维修费用（如有合理变更）。在维修过程中，如因甲方提供资料不准确、不完整或其他甲方原因导致维修工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：具备从事本工程项目维修所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合国家相关标准和行业规范。根据甲方提供资料和工程项目现状，制定详细、合理的维修方案，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。维修方案应包括维修项目、施工工艺、质量标准、安全措施、工期计划等内容。施工前向甲方提交施工计划，明确各阶段施工内容、时间节点及预计工期，并按照计划组织施工，确保维修工作按时完成。如因乙方原因需要调整施工计划，应提前通知甲方并说明理由，经甲方同意后方可调整。在维修过程中，严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。施工过程中应做好环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，符合环保要求。负责维修所需材料、设备的采购和供应，确保材料和设备质量符合国家标准和维修要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。对维修工程质量负责，在维修完成后按照国家相关验收规范和本协议约定的质量标准进行自检。自检合格后向甲方提交验收申请报告，并提供完整的维修资料，包括维修方案、施工记录、材料设备清单及质量证明文件、自检报告等。在维修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本协议约定承担保修责任。保修期限内，对维修工程出现的质量问题及时免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本工程项目维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.维修费用包含乙方完成本协议约定维修范围内所有工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金以及因履行本协议而产生的其他一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工程总量的[X%]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工程全部完成并通过竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余维修费用的[质保金比例]作为质保金，在保修期满且乙方履行完保修义务后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行相关工程建设标准、规范以及本协议约定的质量要求进行维修施工。维修工程质量应达到合格标准，满足工程项目正常使用功能。2.对于维修过程中涉及的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，但应做好记录，验收结果视为有效。（二）验收程序1.维修工程完成后，乙方应首先进行自检。自检合格后向甲方提交验收申请报告，并附上完整的维修资料。2.甲方收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括但不限于甲方代表、专业技术人员等。3.验收过程中，如发现维修工程存在质量问题或不符合本协议约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请。整改合格后，甲方再次组织验收，直至达到验收标准为止。4.维修工程经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。验收合格文件作为乙方完成维修工作的证明，也是甲方支付后续款项的依据。五、工期（一）工期要求1.本工程项目维修工期自本协议签订且乙方收到甲方预付款之日起计算，总工期预计为[X]日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]个工作日内进场施工。2.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保在预计工期内完成全部维修工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。（二）工期调整1.在施工过程中，如因以下原因导致工期需要调整，乙方应及时向甲方提出书面申请，并说明调整理由及预计调整后的工期：甲方提出变更维修内容或要求；设计变更或现场条件发生重大变化；不可抗力因素；其他非乙方原因导致的无法预见、不可避免的情况。2.甲方收到乙方工期调整申请后，应在[X]个工作日内进行审核并给予答复。经甲方同意调整工期的，双方应签订工期调整补充协议。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因此造成工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方维修工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行维修施工，维修工程质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作，每延误一天，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成工作量经甲方验收合格的，甲方按照本协议约定支付相应费用；未完成工作量对应的费用，甲方不予支付。3.若乙方违反本协议约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责消除事故影响和恢复环境原状所需费用。4.若乙方擅自将本协议项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成工作量经甲方验收合格的，甲方按照本协议约定支付相应费用；未完成工作量对应的费用，甲方不予支付。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖