建筑环保管理协议书

建筑环保管理协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在建筑项目中需要进行环保管理，以确保项目符合国家及地方相关环保法律法规要求，保障周边环境及公众利益；乙方具备专业的建筑环保管理能力和经验，能够为甲方提供优质、高效的环保管理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑环保管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围乙方负责对甲方位于[项目具体地址]的[建筑项目名称]进行全过程环保管理服务。具体包括但不限于施工期间的扬尘控制、噪声与光污染防治、废水处理、固体废弃物管理以及运营期间的节能减排、环境监测等相关环保工作的策划、组织、实施与监督。（二）服务内容1.施工期环保管理扬尘控制：监督施工现场设置连续、封闭的围挡，对施工现场道路及材料堆放场地进行硬化处理，定期对施工场地及周边道路进行洒水降尘，土方作业阶段采取覆盖、分段作业、择时施工、洒水抑尘、冲洗地面和车辆等降尘措施，建筑拆除作业时配备洒水、喷雾设备，保持拆除过程中扬尘受控。噪声与光污染防治：合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业，选用低噪声的施工设备和工艺，并采取有效的降噪减振措施，如设置隔音屏障、对设备进行定期维护保养等。对施工照明灯具的照射角度进行合理调整，避免夜间施工灯光直射周边居民区，减少光污染。废水处理：设置沉淀池、化粪池等污水处理设施，对施工废水和生活污水进行预处理，达标后回用或排入市政污水管网。严禁将未经处理的污水直接排放到周边水体。固体废弃物管理：分类收集施工过程中产生的建筑垃圾、生活垃圾及危险废物，建筑垃圾应及时清运出场，送至合法的建筑垃圾消纳场进行处置；生活垃圾交由环卫部门定期清运；危险废物必须按照国家有关规定进行单独收集、存放，并委托有资质的单位进行处理。2.运营期环保管理节能减排：协助甲方制定并实施节能减排计划，对建筑的能源消耗进行监测与分析，提出优化能源利用方案，如推广使用节能灯具、节水器具、智能控制系统等，降低建筑运营过程中的能源消耗和污染物排放。环境监测：定期对建筑周边环境质量进行监测，包括空气质量、噪声、水质等指标，及时掌握环境状况变化情况。如发现环境质量出现异常，应立即采取相应措施，并向甲方及相关环保部门报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的环保管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解乙方环保管理工作的进展情况及相关数据信息。2.义务向乙方提供开展环保管理工作所需的项目相关资料，包括但不限于项目规划文件、施工图纸、环境影响评价报告等。协助乙方协调与项目周边单位及居民的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本协议约定向乙方支付环保管理服务费用。严格遵守国家及地方有关环保法律法规，配合乙方做好环保管理工作，不得擅自实施可能影响环保的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取环保管理服务费用。根据项目实际情况制定环保管理方案，并要求甲方配合实施。在环保管理工作中发现甲方存在违反环保法律法规的行为，有权要求甲方立即整改，并向相关环保部门报告。2.义务组建专业的环保管理团队，配备具备相应资质和经验的人员，按照国家及地方环保法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方提供全面、优质的环保管理服务。依据项目特点和环保要求，制定详细的环保管理方案，并报甲方备案。方案应包括各项环保措施的具体实施计划、监测计划、应急处置预案等内容。定期对环保管理工作进行总结分析，向甲方提交环保管理工作月报、季报、年报等报告，及时汇报工作进展情况、存在的问题及解决方案。负责与相关环保部门保持沟通协调，及时了解环保政策法规变化，确保项目环保管理工作符合最新要求。对甲方的环保管理人员进行培训，提高其环保意识和管理水平。在环保管理工作中，因乙方原因造成环境污染事故或违反环保法律法规的，由乙方承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目环保管理服务费用为人民币[X]元整。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变更导致乙方成本显著增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。2.乙方完成施工期环保管理工作，并经甲方及相关环保部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元整。3.乙方完成运营期环保管理工作满一年，且经甲方及相关环保部门年度检查合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元整。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停环保管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反国家及地方有关环保法律法规，擅自实施可能影响环保的行为，导致乙方无法正常开展环保管理工作或造成环境污染事故的，甲方应承担全部法律责任及因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务范围、内容及标准提供环保管理服务，应负责免费整改直至达到要求。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间提交环保管理工作报告或报告内容虚假，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在环保管理工作中因故意或重大过失导致环境污染事故发生，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿第三方损失、恢复环境原状的费用等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，乙方还应按照服务费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，