房屋征用赔偿协议书

房屋征用赔偿协议书甲方（征用方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征用赔偿事宜达成如下协议：一、征用标的物及服务具体描述1.房屋基本情况乙方被征用的房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋共有[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层。房屋建成于[建造年份]，现状保存良好，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于：院子：面积为[X]平方米，地面为[地面材质，如水泥地、土地等]，周边设有[围栏、围墙等设施情况]。车库：位于房屋[具体位置]，面积为[X]平方米，可停放[车辆数量]辆汽车，车库门为[材质及规格]。其他附属设施：[详细列举其他附属设施，如储物间、遮阳棚等，并说明其面积、规格等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行征用。在征用过程中，有权要求乙方提供与房屋及附属设施相关的资料和信息，以便进行评估和补偿计算。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房屋征用赔偿款。负责办理房屋征用的相关审批手续，并承担因办理审批手续所需的费用。在征用过程中，应采取必要措施保护乙方房屋及附属设施，避免因甲方原因造成不必要的损坏。如因甲方原因导致乙方房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房屋征用赔偿款。有权要求甲方对征用过程中涉及的相关事项进行合理说明和解释。在收到甲方支付的赔偿款后，有权要求甲方出具收款凭证。2.义务应积极配合甲方办理房屋征用的相关手续，提供真实、准确、完整的房屋及附属设施资料和信息。在协议签订后[X]日内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。交付时，应确保房屋内物品已清理完毕，门窗、水电等设施可正常使用。不得在已达成征用协议的房屋及附属设施上进行新建、扩建、改建等影响征用工作的行为。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式经双方协商一致，甲方采用货币补偿方式对乙方进行赔偿。2.赔偿金额房屋及附属设施补偿费：根据专业评估机构出具的评估报告，房屋及附属设施的补偿总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助费：甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，临时安置期限为自乙方腾空房屋交付之日起至甲方通知乙方回迁之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如实际临时安置期限与预计期限不符，则按照实际期限进行调整。停产停业损失补偿费（适用于商用房屋）：若乙方房屋为商用性质，甲方按照乙方上一年度月平均营业额的[X]%，向乙方支付停产停业损失补偿费，补偿期限为自乙方停止营业之日起至甲方通知乙方可恢复营业之日止。根据乙方提供的相关财务资料，乙方上一年度月平均营业额为人民币[X]元，经计算，停产停业损失补偿费总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述各项赔偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、支付方式及时间1.支付方式甲方以银行转账方式向乙方支付赔偿款。乙方应提供本人名下的银行账户信息，甲方将赔偿款一次性支付至该账户。2.支付时间在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、房屋交付1.乙方应在本协议签订后[X]日内，自行腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内物品已清理完毕，门窗、水电等设施可正常使用。2.甲方在收到乙方交付的房屋及附属设施后，应进行验收。如发现房屋及附属设施存在损坏或与协议约定不符的情况，甲方有权要求乙方在[X]日内进行修复或整改，直至符合要求。如乙方未能按时修复或整改，甲方有权自行修复或整改，所需费用从乙方应得的赔偿款中扣除。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方提供虚假的房屋及附属设施资料和信息，导致甲方在征用过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照赔偿款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式