房屋委托竞买协议书

房屋委托竞买协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟通过竞买方式取得特定房屋，并委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋坐落于[小区名称]，楼号为[具体楼号]，单元为[具体单元]，楼层为[具体楼层]，房号为[具体房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：房屋目前[是否为空置/是否有租户等具体情况]。（二）竞买相关信息1.竞买标的：甲方委托乙方参与竞买上述房屋，竞买标的为该房屋的所有权及相关权益。2.竞买程序：乙方负责按照相关法律法规及拍卖机构的要求，办理竞买报名、缴纳保证金、参与竞拍等一系列竞买手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解竞买活动的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。在竞买成功后，有权按照本协议约定取得房屋的所有权及相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与竞买相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房资格证明等。按照本协议约定向乙方支付服务费用及相关费用。积极配合乙方办理竞买相关手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在法律法规允许的范围内，自主安排竞买活动的具体操作。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供竞买服务，维护甲方的合法权益。严格遵守法律法规及拍卖机构的规定，办理竞买相关手续，确保竞买活动合法合规进行。及时向甲方通报竞买活动的进展情况，解答甲方的疑问。对甲方提供的信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.乙方为甲方提供房屋委托竞买服务，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在竞买成功后，甲方应在[具体时间]内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、竞买保证金及相关费用（一）竞买保证金1.乙方负责办理竞买保证金的缴纳手续，竞买保证金金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.竞买保证金由甲方按照拍卖机构的要求支付至指定账户。若竞买成功，竞买保证金自动转为购房款的一部分；若竞买失败，拍卖机构将在规定时间内将竞买保证金退还至甲方账户。（二）其他费用1.除服务费用及竞买保证金外，与竞买活动相关的其他费用，如拍卖佣金、税费等，均由甲方按照法律法规及拍卖机构的规定承担。五、竞买成功后的后续事宜（一）签订购房合同1.若竞买成功，乙方应协助甲方在规定时间内与房屋出卖人签订购房合同。购房合同的条款应符合法律法规的规定及双方的约定。2.甲方应仔细审查购房合同的条款，如有任何疑问或异议，应及时与乙方沟通协商，乙方应提供必要的法律建议和协助。（二）办理产权过户手续1.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理产权登记申请、缴纳税费等。2.办理产权过户手续所需的费用由甲方按照法律法规的规定承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致竞买活动出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自终止竞买活动或拒绝签订购房合同、办理产权过户手续等，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本协议约定支付服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方竞买失败或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方的竞买保证金损失及其他直接损失。2.若乙方泄露甲方的信息及资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反法律法规及拍卖机构的规定，办理竞买相关手续，导致竞买活动无效或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为