房屋委托看护协议书

房屋委托看护协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为确保房屋的安全与妥善管理，甲方特委托乙方对该房屋进行看护服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内装修情况为[详细描述装修风格及主要装修材料等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、家具等]。2.看护服务内容乙方应定期对房屋进行巡查，检查房屋门窗是否关闭、水电设施是否正常、房屋结构是否有异常等情况，确保房屋安全。巡查频率为每周[X]次。负责清理房屋周边环境，保持房屋周边整洁卫生，防止杂物堆积影响房屋外观及正常使用。如遇恶劣天气（如暴雨、大风、暴雪等），乙方应及时对房屋进行检查，采取必要的防护措施，确保房屋不受损坏。协助甲方处理房屋可能出现的突发情况，如发现房屋有漏水、漏电等安全隐患，应及时通知甲方，并根据甲方指示采取相应措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋看护情况，要求乙方提供相关报告。对乙方的看护服务不满意时，有权要求乙方改进或更换看护人员。2.义务向乙方如实告知房屋的相关情况，包括房屋结构、设施设备状况、可能存在的安全隐患等。按照本协议约定向乙方支付看护服务费用。尊重乙方的工作，不得干涉乙方正常履行看护职责。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取看护服务费用。在履行看护职责过程中，有权根据实际情况采取合理的措施保护房屋安全。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行房屋看护职责，确保房屋安全。定期向甲方汇报房屋看护情况，包括巡查记录、房屋状况等，汇报方式为[书面报告或电子邮件等具体方式]，汇报频率为每月[X]次。妥善保管房屋钥匙等相关物品，不得擅自转借他人。如因特殊情况需要转借，必须事先征得甲方书面同意。不得利用甲方房屋从事任何违法违规活动。如因乙方故意或重大过失导致房屋损坏或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的房屋委托看护服务费用为每月人民币[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看护服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行房屋看护职责，导致房屋出现损坏或甲方遭受损失的（包括但不限于房屋结构损坏、设施设备损坏、财物丢失等），乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成修复或赔偿工作。如乙方未能在规定时间内完成，甲方有权自行委托第三方进行修复或处理，相关费用由乙方承担。3.若乙方擅自将房屋钥匙转借他人或利用甲方房屋从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可