房屋地基合同协议书

房屋地基合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，需要对房屋地基进行施工建设，乙方具备相关专业资质和施工能力，能够为甲方提供房屋地基施工服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋地基施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[房屋具体地址]房屋地基工程2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关要求，完成房屋地基的土方开挖、地基夯实、基础浇筑等全部施工工作，包括但不限于以下具体项目：土方工程：根据设计要求进行场地平整，挖掘至设计基底标高，清理基底杂物，确保基底平整坚实。地基处理：采用[具体地基处理方式，如灰土挤密桩、强夯法等]对地基进行处理，以提高地基承载力，满足房屋基础设计要求。基础工程：按照设计图纸进行基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑，确保基础的尺寸、强度、稳定性等符合设计标准。4.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑地基基础工程施工质量验收规范及甲方提供的设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。地基承载力必须满足设计规定的数值，基础结构应牢固稳定，无明显裂缝、下沉等质量问题。5.工程期限：本工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工程期限完成施工任务。有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改直至符合要求。2.义务向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。负责办理施工许可证及其他施工所需的证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外），并承担相关费用。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的平整、临时设施的搭建等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织具有相应资质的施工人员进行施工，确保施工安全和质量。编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量保证措施，并报甲方备案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。按照合同约定的工程期限完成施工任务，如因乙方原因延误工期，应承担相应的违约责任。负责对施工过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输，保持施工现场的整洁。在工程竣工后，负责提供完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。对工程质量负责保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]天内派人维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。三、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经相关部门验收合格后，支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付时间：甲方应在上述各阶段验收合格后的[规定支付天数]天内完成款项支付。如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供施工所需资料、条件或支付工程款，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方费用增加的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，除支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的质量标准、工程期限完成施工任务的，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至符合要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方施工过程中出现安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供竣工资料或配合甲方进行工程验收的，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期提供资料违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起