房屋团购优惠协议书

房屋团购优惠协议书甲方（团购组织者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（团购参与者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备房屋团购组织能力，能够为乙方争取到特定的房屋团购优惠，乙方愿意参与由甲方组织的房屋团购活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋团购优惠协议：一、团购房屋基本情况（一）房屋位置本次团购房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，该房屋所属楼盘名称为[楼盘名称]。（二）房屋性质及用途房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，用途为[居住/商业/办公等]。（三）房屋户型及面积房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，建筑面积约为[X]平方米，最终以房屋产权登记面积为准。（四）房屋楼层及朝向房屋位于[具体楼层]，朝向为[具体朝向]。二、团购优惠内容（一）价格优惠甲方通过与开发商协商，为乙方争取到以下价格优惠：在开发商公布的市场销售价格基础上，每平方米优惠[X]元。乙方购买该房屋的总价为[优惠后总价金额]元。（二）其他优惠1.开发商同意为乙方提供[具体优惠项目，如赠送车位一个、减免物业费若干月等]。2.团购活动期间，甲方协助乙方办理购房相关手续，如协助办理贷款手续、协助办理产权登记手续等，并确保乙方享受开发商提供的一站式便捷服务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取团购服务费用（如有）。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务负责与开发商沟通协调，争取团购优惠，并确保乙方能够享受本协议约定之优惠内容。向乙方如实提供房屋相关信息，包括房屋现状及周边配套设施等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。在团购活动过程中，协助乙方与开发商签订房屋买卖合同，并监督开发商履行合同义务。协助乙方办理购房过程中的各项手续，如协助乙方与银行签订贷款合同、协助乙方办理房屋产权登记手续等，提供必要的咨询和指导服务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，享受团购优惠。在签订房屋买卖合同前，有权对房屋相关情况进行进一步了解和核实。2.义务按照本协议约定向甲方支付团购服务费用（如有）。向甲方提供真实有效的个人信息及购房所需资料，配合甲方办理团购相关手续。在团购活动期间，遵守甲方及开发商的相关规定和要求，不得擅自变更团购意向或退出团购活动。按照与开发商签订的房屋买卖合同约定，按时足额支付购房款，并履行其他合同义务。四、团购服务费用及支付方式（一）团购服务费用经双方协商，本次团购活动甲方收取乙方团购服务费用为[X]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将团购服务费用一次性支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五．房屋买卖合同的签订及履行（一）签订1.乙方在享受团购优惠后，应在甲方的协助下与开发商签订房屋买卖合同。2.房屋买卖合同的条款应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务，包括房屋交付时间及标准、产权登记办理时间、违约责任等内容。（二）履行1.甲方应监督开发商按照房屋买卖合同约定履行义务，确保房屋按时交付、产权登记手续顺利办理等。2.乙方应按照房屋买卖合同约定按时足额支付购房款，积极配合开发商及甲方办理相关手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方争取到团购优惠或未履行协助义务，导致乙方无法享受相应优惠或购房手续办理受阻，甲方应退还乙方已支付的团购服务费用，并按照团购服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒或提供虚假房屋信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付团购服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的团购服务费用。2.若乙方擅自变更团购意向或退出团购活动，导致甲方无法完成团购任务，乙方已支付的团购服务费用不予退还，同时乙方应按照团购房屋总价的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照房屋买卖合同约定履行义务，导致开发商或甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为双方接收通知及送达相关文件的有