房屋动迁分成协议书

房屋动迁分成协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]房屋动迁事宜达成合作意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本房屋动迁分成协议书（以下简称“本协议”），以明确双方的权利义务，确保动迁事宜顺利进行。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如住宅、商业等]，房屋所有权人为[原房屋所有权人姓名]。该房屋已被列入动迁范围，动迁相关手续正在办理过程中。2.动迁事宜概述甲方负责协调与动迁部门的沟通、谈判等相关事宜，争取最有利的动迁补偿方案。乙方协助甲方提供与房屋相关的资料及信息，配合甲方完成动迁过程中的各项工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获取动迁分成款项。在动迁过程中，有权代表双方与动迁部门进行沟通、协商，提出合理的动迁补偿要求。2.义务积极履行与动迁部门的沟通、谈判职责，尽最大努力争取提高动迁补偿标准，包括但不限于货币补偿金额、安置房屋面积及位置等。及时向乙方通报动迁进展情况，包括动迁部门的要求、补偿方案的变动等重要信息。按照本协议约定，妥善保管动迁过程中涉及的各类文件、资料，并在协议履行完毕后，根据乙方要求提供相关资料副本。负责办理动迁过程中需要以甲方名义办理的各项手续，确保手续合法、有效。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获取动迁分成款项。有权监督甲方在动迁过程中的工作进展及与动迁部门的沟通情况。2.义务如实向甲方提供与房屋相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、装修情况说明、附属设施清单等，确保资料真实、完整。积极配合甲方完成动迁过程中的各项工作，如协助甲方与动迁部门人员面谈、提供必要的证明文件等。按照本协议约定，承担因自身原因导致动迁延误或补偿减少的责任。在动迁过程中，遵守法律法规及动迁部门的相关规定，不得从事任何妨碍动迁工作正常进行的行为。三、动迁分成款项及支付方式（一）动迁分成款项计算方式1.动迁补偿款总额为[具体金额]元，其中包括货币补偿[X]元、安置房屋补偿（如有）[具体情况说明]。2.双方约定，按照以下方式进行分成：甲方获得动迁补偿款总额的[X]%，即[具体金额]元。乙方获得动迁补偿款总额的[X]%，即[具体金额]元。（二）支付方式1.在动迁部门将动迁补偿款支付至甲方指定账户后的[X]个工作日内，甲方将乙方应得的分成款项支付至乙方指定账户。2.若动迁补偿款以分期方式支付，甲方应按照每期收到款项的比例，在收到款项后的[X]个工作日内支付乙方相应的分成款项。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定积极与动迁部门沟通、谈判，导致动迁补偿款低于合理预期，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方损失的[X]%。2.若甲方未及时向乙方通报动迁进展情况，影响乙方知情权的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元。3.若甲方未按照本协议约定支付乙方分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期分成款项及逾期违约金，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未如实提供与房屋相关的资料，导致动迁部门对房屋情况产生误解，影响动迁补偿结果的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未积极配合甲方完成动迁工作，导致动迁延误或补偿减少的，乙方应按照动迁补偿款减少金额的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，从事妨碍动迁工作正常进行的行为，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽