房屋刷油合同协议书

房屋刷油合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行刷油服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋刷油事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方刷油的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.刷油服务内容乙方负责对该房屋的内外墙面、天花板及门窗等部位进行刷油处理。具体包括但不限于基层处理（如清理墙面灰尘、油污、裂缝修补等）、涂刷底漆、面漆等工作，确保刷油后的墙面色泽均匀、表面平整、无流坠、起皮、透底等质量问题。所使用的油漆应为符合国家环保标准的[油漆品牌及型号]，具有良好的耐久性、耐水性和耐擦洗性。3.施工期限本合同约定的施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]个工作日。乙方应按照约定的时间完成刷油工作，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方返工整改。2.义务向乙方提供施工所需的房屋钥匙及相关资料，协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供临时水电等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，由甲方承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方施工困难或增加费用的，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定的标准和质量要求进行施工，确保施工质量达到优良标准。自行组织施工人员、施工设备和施工材料，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的资质和技能，乙方应对施工人员的安全和行为负责。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照施工计划和方案进行施工，如需变更施工计划或方案，应提前通知甲方并征得甲方同意。做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关资料，不得擅自将其转借或用于其他用途。施工结束后，及时将房屋钥匙及相关资料归还甲方。施工结束后，负责清理施工现场，做到工完场清。对施工质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部刷油服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部基层处理工作并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部刷油工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准刷油工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及本合同约定的质量要求。墙面色泽均匀一致，无明显色差；表面平整光滑，无流坠、起皮、透底、漏刷等现象；阴阳角应顺直，误差不超过[X]毫米；门窗及其他部位的刷油应无遗漏，表面整洁。2.验收方式乙方完成每一道工序后应及时通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供相关的质量证明文件。甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更合同约定的刷油标准或质量要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期施工导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方施工质量不符合合同约定的标准和质量要求或国家相关规范，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。返工整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同约定的刷油服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方