房屋分割叫协议合同

房屋分割叫协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方对[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的分割事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿协商，特签订本房屋分割协议合同（以下简称“本合同”）。一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋内部装修及附属设施包括但不限于：[详细列举装修情况，如墙面装修材料、地面材质、门窗样式等；附属设施如厨房电器、卫生间洁具、照明设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得该房屋分割后的相应部分。对分割后的房屋享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务向乙方提供与房屋分割相关的真实、准确、完整的资料。协助乙方办理房屋分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等，所需费用按照法律法规及本合同约定承担。在房屋分割过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，如有违反，应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得该房屋分割后的相应部分。对分割后的房屋享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务向甲方提供与房屋分割相关的真实、准确、完整的资料。协助甲方办理房屋分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等，所需费用按照法律法规及本合同约定承担。在房屋分割过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，如有违反，应承担由此给甲方造成的全部损失。三、房屋分割方式及具体份额1.经双方协商一致，该房屋按照[具体分割方式，如按楼层、按面积比例等]进行分割。2.甲方获得该房屋的[具体份额，如几分之几]，具体范围为[详细描述分割后的房屋范围，如从某层某户的某个房间至某个房间等]。3.乙方获得该房屋的[具体份额，如几分之几]，具体范围为[详细描述分割后的房屋范围，如从某层某户的某个房间至某个房间等]。四、房屋分割手续办理1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋分割的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担相应部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致费用承担方式发生变化的，双方应根据实际情况协商解决。3.在办理产权变更登记手续过程中，如需要提供额外的证明材料或文件，双方应积极配合提供，并确保所提供材料的真实性和合法性。五、房屋交付1.本合同生效且房屋分割产权变更登记手续办理完毕后，双方应按照本合同约定的房屋分割范围进行交付。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现存在损坏或缺失等情况，应协商确定责任方，并由责任方负责修复或赔偿。3.甲方应在交付前确保其分割范围内的房屋及附属设施设备处于正常使用状态，并清理干净房屋内的个人物品。乙方应在交付后及时接收房屋，并按照约定使用房屋。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时获得分割房屋或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按时获得分割房屋或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，赔偿标准同前款规定。3.如一方违反本合同约定，拒绝协助对方办理房屋分割相关手续的，应按照房屋分割价值的[X%]向对方支付违约金，并继续履行协助义务。4.若双方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露与房屋分割有关的信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的经济损失、声誉损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋所在地不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。