建房标准合同协议书

建房标准合同协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房承建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下建房标准合同协议书：一、标的物或服务具体描述（一）建房地点甲方建房位于[具体建房地址]。（二）房屋设计要求1.房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及户型布局见附件设计图纸。2.房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.外立面风格为[描述外立面风格，如欧式、中式等]。（三）建房材料及设备要求1.乙方应使用符合国家标准的建筑材料，具体材料品牌及规格如下：水泥：采用[品牌]水泥，强度等级为[具体等级]。钢材：选用[品牌]钢材，规格为[具体规格]。砖：使用[材质]砖，尺寸为[具体尺寸]。门窗：采用[品牌]门窗，具备良好的隔音、隔热性能。2.乙方应配备先进的施工设备，确保施工顺利进行，设备包括但不限于[列举主要设备名称]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行施工。2.义务按照合同约定向乙方支付建房款项。协助乙方办理建房所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责施工现场的“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）工作，确保施工条件具备。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房款项。根据工程实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范及合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。按照合同约定的时间和进度完成建房工程，不得无故延误。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，如因乙方保管不善导致材料和设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告等。自工程竣工验收合格之日起，按照国家相关规定承担保修责任，保修期限为[具体保修年限]。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。三、建房款项及支付方式（一）建房款项总额本合同建房款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付建房款项的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付建房款项的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付建房款项的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余建房款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）款项支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、工程变更1.在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制工程变更预算，并经甲方审核确认后实施。2.因工程变更导致建房款项增加或减少的，双方应根据变更预算调整合同价款，并签订补充协议。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家相关建筑行业规范及合同约定和设计图纸执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付建房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并按照合同约定支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定及设计图纸进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准。如因返工造成工程延误，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照合同约定的时间和进度完成建房工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。4.如乙方未按照合同约定提供工程竣工资料或未履行保修责任，甲方有权要求乙方限期履行，如乙方仍未履行，甲方有权自行委托第三方完成相关工作，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另