房屋典当服务协议书

房屋典当服务协议书甲方（典当行）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出典人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方有资金需求，愿意以自有房屋作为典当标的物，向甲方申请典当服务；甲方经审查，同意接受乙方的典当申请。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方以房屋典当给甲方事宜达成如下协议：一、典当房屋基本情况1.房屋位置：位于省市区路号栋单元层号。2.房屋建筑面积：平方米，房屋用途为。3.房屋所有权证号：，土地使用权证号：。4.房屋现状：该房屋为（毛坯房/精装修房/其他情况），目前处于（空置/出租/自住）状态。二、典当金额及期限1.典当金额：双方经协商确定，本次典当金额为人民币元整（大写元整）。2.典当期限：自本协议生效之日起个月，即自年月日起至年月日止。三、费用及支付方式1.综合费用：乙方应按照每月典当金额的%向甲方支付综合费用，即每月综合费用为人民币元整（大写元整）。综合费用按月支付，乙方应在每月日前将当月综合费用支付至甲方指定账户。2.利息：典当期限内，甲方按照国家法律法规规定的同期贷款利率向乙方收取利息。利息按月计算，乙方应在每月支付综合费用时一并支付当月利息。3.支付方式：乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将综合费用和利息支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付综合费用、利息及偿还典当本金。在典当期限内，对典当房屋享有监管权，有权了解房屋的使用及维护情况。如乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权按照本协议约定行使相关权利，包括但不限于提前收回典当本金、处置典当房屋等。2.义务按照本协议约定向乙方提供典当服务，及时办理相关典当手续。对乙方提供的房屋信息及相关资料负有保密义务。在典当期限届满或按照本协议约定提前收回典当本金后，及时协助乙方办理房屋解押手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得典当金额，并在典当期限内按照约定使用资金。在典当期限届满或提前清偿典当本金及相关费用后，有权要求甲方及时办理房屋解押手续。2.义务保证所提供的典当房屋产权清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，并向甲方提供真实、完整、有效的房屋产权证明及相关资料。按照本协议约定按时足额支付综合费用、利息及偿还典当本金。在典当期限内，妥善使用和维护典当房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，如因乙方原因导致房屋价值减损的，乙方应承担相应的赔偿责任。在典当期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将典当房屋转让、出租、抵押或赠与他人。五、典当房屋的交付与保管1.交付：乙方应在本协议签订之日起日内，将典当房屋的钥匙、房产证等相关资料交付给甲方。2.保管：甲方负责对典当房屋进行保管，在保管期间应尽合理注意义务，因甲方保管不善导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或乙方自身原因导致房屋损坏的除外。六、典当房屋的处置1.当乙方未能按照本协议约定按时足额支付综合费用、利息或偿还典当本金时，甲方有权采取以下方式处置典当房屋：通过与乙方协商，以典当房屋折价抵偿乙方所欠甲方的债务。将典当房屋依法进行拍卖、变卖，以所得价款优先清偿乙方所欠甲方的债务。拍卖、变卖所得价款超过乙方所欠债务的部分归乙方所有，不足部分乙方仍应继续清偿。2.在处置典当房屋前，甲方应提前通知乙方，并告知乙方处置房屋的方式、时间、地点等相关信息。乙方应在接到通知后日内配合甲方办理相关手续。如乙方拒绝配合或阻挠处置的，甲方有权依法采取相应措施，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付综合费用、利息或偿还典当本金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权提前收回典当本金，并按照本协议约定处置典当房屋。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋存在的重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双