房屋价格认定协议书

房屋价格认定协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：负责人：鉴于甲方拟对房屋价格进行认定，特委托乙方提供专业法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方认定价格的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，建成年份为[具体年份]。该房屋产权情况为[完整产权/部分产权/存在抵押等情况]，房屋配套设施包括[列举如停车位、电梯、水电燃气设施等]。2.服务内容乙方接受甲方委托后，将通过查阅相关资料、市场调研、实地勘查等方式，对上述房屋在特定时间节点的市场合理价格进行认定，并出具专业的价格认定报告。价格认定的基准日为[具体日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋价格认定服务，并及时了解工作进展情况。有权审阅乙方出具的价格认定报告，并提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供与房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、装修情况说明、周边类似房屋交易案例等，并对所提供资料的真实性负责。协助乙方进行实地勘查，安排相关人员配合乙方工作，确保乙方能够顺利获取房屋现状及周边环境等信息。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与房屋价格认定相关的必要资料，并对甲方提供资料的真实性进行合理审查。根据本协议约定及专业判断，独立开展房屋价格认定工作，不受任何第三方非法干涉。按照本协议约定收取服务费用。2.义务组建专业的价格认定团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验，确保价格认定工作的专业性和准确性。严格遵守国家法律法规、行业规范及职业道德准则，秉持客观、公正、公平的原则进行房屋价格认定工作。在接受委托后[X]个工作日内制定价格认定工作计划，并及时告知甲方工作进展情况。对甲方提供的资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在完成价格认定工作后，及时向甲方出具详细、准确、清晰的价格认定报告，报告内容应包括认定依据、认定方法、认定过程、认定结论等，并对认定结论的合理性进行充分说明。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房屋价格认定服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成价格认定工作并向甲方出具价格认定报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展价格认定工作或影响认定结果的准确性，乙方有权暂停工作，待甲方补充完善资料后再继续进行，由此导致的工作延误及费用增加由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成价格认定工作或出具的价格认定报告存在重大错误、遗漏等问题，影响甲方权益，乙方应承担违约责任，负责免费重新进行价格认定工作，并在规定时间内出具合格的报告。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的资料，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未