房屋代购合同协议书

房屋代购合同协议书甲方（代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具备相关房屋资源及代购能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代购房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.代购房屋基本信息乙方为甲方代购位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋现状：[毛坯房/精装修房等，并详细描述房屋内部设施及装修情况]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[房屋产权人姓名]。3.房屋周边配套设施周边交通便利，临近[具体公交站点或地铁站名称]；教育资源丰富，周边有[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等学校；商业配套完善，附近有[商场名称]、[超市名称]等；医疗设施齐全，距离[医院名称]较近，能够满足日常生活及就医需求。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权了解房屋代购进展情况，要求乙方及时提供相关信息。对乙方代购的房屋进行实地查看、验收，有权提出合理的意见和建议。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，有权拒绝接受不符合要求的房屋。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照本协议约定向乙方支付代购费用及相关款项。积极配合乙方办理房屋代购过程中的各项手续，提供必要的协助和文件资料。在房屋代购成功后，按照法律法规及合同约定办理房屋产权登记等相关手续。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代购费用。根据甲方提供的购房需求及相关信息，自主寻找合适的房屋资源，并与房屋出售方进行洽谈、协商。在代购房屋过程中有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务根据甲方的购房需求，积极寻找符合条件的房屋资源，进行实地查看、了解房屋情况，并向甲方如实介绍。代表甲方与房屋出售方进行洽谈、协商，争取最优惠的购房价格和交易条件，维护甲方的合法权益。协助甲方办理房屋代购过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理房屋产权过户登记等手续，确保手续办理合法、合规、顺利。对在代购房屋过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在房屋代购成功后，及时将房屋相关资料及手续移交给甲方，并协助甲方处理后续可能出现的问题。三、代购费用及支付方式1.代购费用甲方应向乙方支付的代购费用为人民币[X]元。此费用包含乙方为甲方寻找房屋、洽谈交易、协助办理手续等各项服务费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代购费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。乙方与房屋出售方签订购房合同后，甲方向乙方支付代购费用的[X]%，即人民币[X]元。房屋产权过户登记手续办理完毕，且甲方取得房屋产权证书后，甲方向乙方支付剩余的代购费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付代购费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照代购费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为代购房屋所支出的费用、预期利益损失等。若甲方在房屋代购成功后，无故拒绝接受房屋或不按照本协议约定办理房屋产权登记等手续，应按照代购费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代购义务，如未及时寻找合适房屋、未争取到合理交易条件、未协助甲方办理相关手续等，每逾期一日，应按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在代购房屋过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的购房损失、利息损失、律师费、诉讼费等。若乙方泄露甲方个人信息及商业秘密，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效