房屋代为保管协议书

房屋代为保管协议书甲方（保管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现乙方因[具体原因]，希望将该房屋委托给甲方代为保管。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家电、家具等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台、沙发[材质及款式]套、床[规格及数量]张等]。房屋附属设施包括[列举如停车位、花园等附属设施情况]。2.保管服务内容甲方负责对该房屋进行日常保管，包括但不限于确保房屋门窗安全、防止房屋遭受未经授权的侵入、定期检查房屋状况（如每月至少进行一次全面检查）、维护房屋内设施设备正常运行（对于一般性故障进行简单维修，超出甲方能力范围的及时通知乙方）等。在乙方需要时，甲方应及时配合乙方对房屋进行查看或提供相关房屋状况信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取保管费用。在紧急情况下，为保护房屋及相关财产安全，有权采取必要的合理措施，但应及时通知乙方。2.义务妥善保管房屋及屋内设施设备，按照约定的保管方式和要求进行保管，不得擅自改变房屋结构和用途。定期对房屋进行检查，如发现房屋存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知乙方并采取适当措施防止损失扩大。未经乙方书面同意，不得将房屋再委托给第三方保管。不得利用该房屋从事违法违规活动。保管期间，因甲方故意或重大过失造成房屋及屋内设施设备损坏、丢失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行保管义务。随时对房屋进行查看，了解房屋保管情况。在保管期限届满或提前解除协议时，要求甲方返还房屋及相关物品。2.义务向甲方如实告知房屋的真实情况，包括房屋存在的瑕疵、隐患等。按照本协议约定向甲方支付保管费用。在保管期间，如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知甲方，并承担相应费用。因乙方原因导致甲方在保管过程中遭受损失的，应承担赔偿责任。三、保管费用及支付方式1.保管费用乙方应向甲方支付的保管费用为每月人民币[X]元。2.支付方式保管费用按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月保管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]四、保管期限1.本协议保管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需提前解除协议，应提前[X]日书面通知甲方。提前解除协议的，乙方应按照实际保管期限支付保管费用，并承担因提前解除协议给甲方造成的损失。3.保管期限届满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续期间双方权利义务仍按照本协议执行。如需终止延续，一方应提前[X]日书面通知另一方。五、房屋的返还1.保管期限届满或本协议提前解除后，甲方应在[X]日内将房屋及屋内设施设备、相关物品等按照交付时的状态返还给乙方。2.甲方返还房屋时，应确保房屋清洁、卫生，设施设备能正常使用。如因甲方保管不善导致房屋及设施设备有损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行保管义务，导致房屋及屋内设施设备损坏、丢失或发生其他损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以受损财产的实际价值为限，包括但不限于房屋修复费用、设施设备重置费用、因房屋损坏给乙方造成的其他经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停保管服务，并要求乙方支付已产生的保管费用及违约金。乙方仍不支付的，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同