房地产没合同只协议

房地产没合同只协议房地产交易合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房地产交易事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产基本信息甲方所售房地产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房地产附带[车库/车位/储藏室等]，具体情况如下：[详细描述车库/车位/储藏室的面积、位置等信息]。2.土地情况该房地产所占用土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。甲方应保证所售房地产权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供与该房地产相关的全部资料，包括但不限于房产证、土地证、购房合同等原件及复印件。甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议、配合办理产权登记等。办理过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。在房地产交付前，甲方应负责处理该房地产的水、电、气、物业等相关费用的结算，并保证该房地产处于正常使用状态。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房地产及相关资料，并协助办理过户手续。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。乙方应在签订本协议后[X]日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元。在办理房地产过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规及当地政策规定缴纳相关税费。乙方应在房地产交付后，按照相关规定及时办理水、电、气、物业等过户手续。三、价款及支付方式1.购房款总价经双方协商一致，该房地产的成交总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式定金支付：乙方应在签订本协议后[X]日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。首付款支付方式为[现金/转账/支票等]，支付至甲方指定账户：[开户银行名称][银行账号]。尾款支付：乙方应在办理完房地产过户手续后[X]日内，将购房尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定账户。尾款支付方式为[现金/转账/支票等]，支付至甲方指定账户：[开户银行名称][银行账号]。四、房地产交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款项后[X]日内，将该房地产交付给乙方。2.交付条件该房地产应保持原有结构及装修状况（除双方另有约定外），且无质量问题。甲方应向乙方提供该房地产的钥匙、水电卡、燃气卡等相关物品，并确保该房地产的水、电、气等正常供应。甲方应协助乙方办理该房地产的物业交接手续，确保乙方顺利入住。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房地产，每逾期一日，应按照购房款总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购房款总价的[X%]向乙方支付违约金。如甲方所售房地产存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款项、利息、违约金以及乙方因此遭受的其他直接经济损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理房地产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购房款总价的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在签订本协议后反悔，要求解除本协议的，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总价的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律