房产中介签合同范本

房产中介签合同范本房产中介服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务购买/出售房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本信息（一）房产位置该房产位于[具体地址]，详细地址为[门牌号等具体信息]。（二）房产类型[住宅/商业/办公等具体类型]（三）房产面积建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。（四）房产用途[居住/办公/商业经营等具体用途]（五）房产权属状况该房产为[产权/使用权等具体情况]，产权证书号为[具体证书编号]，登记所有权人为[所有权人姓名]。二、服务内容及要求（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：1.寻找合适的房产资源，并向甲方推荐；2.协助甲方实地查看房产；3.协助甲方与房产出售方/购买方（以下统称“交易对方”）进行沟通、协商，促成交易；4.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、抵押登记等；5.为甲方提供房产交易相关的法律咨询和建议。（二）服务要求1.乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地履行中介服务义务，为甲方提供真实、准确、完整的房产信息和专业的服务。2.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。3.乙方应在甲方授权的范围内与交易对方进行沟通和协商，不得擅自作出有损甲方利益的承诺或决定。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；有权了解房产交易的进展情况，并要求乙方及时反馈相关信息；有权对乙方的服务质量进行监督和评价。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房/售房需求、经济状况等相关信息，以便乙方为其提供合适的房产资源和服务；按照乙方的要求，配合乙方完成房产交易过程中的各项手续，提供必要的文件和资料；按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用；在促成房产交易后，有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；有权要求甲方配合完成房产交易过程中的各项手续。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供中介服务；积极寻找合适的房产资源，向甲方推荐符合其需求的房产，并安排甲方实地查看；协助甲方与交易对方进行沟通、协商，促成房产交易；在房产交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问；对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方；协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，确保手续办理的合法性和顺利进行。四、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产交易成交价格的[X]%。（二）支付方式1.若乙方促成房产交易，甲方应在签订房产买卖合同之日向乙方支付中介服务费用的[X]%；在房产交易手续办理完毕之日，向乙方支付剩余的中介服务费用。2.若因甲方原因导致房产交易未能成功，甲方应按照本合同约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用的[X]%，作为乙方为其提供服务的补偿。3.若因乙方原因导致房产交易未能成功，乙方应退还已收取的中介服务费用，并承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法履行中介服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本合同，应按照本合同约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合本合同约定的要求，应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自变更或解除本合同，应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同可以解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权