小区清扫服务协议书

小区清扫服务协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其管理的小区提供清扫服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区清扫服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域本协议所指小区范围包括但不限于小区内的公共道路、绿化带、停车场、楼道、电梯、垃圾收集点等区域。（二）清扫内容1.道路清扫：每日对小区内所有公共道路进行清扫，清除路面上的杂物、灰尘、树叶等垃圾，保持道路整洁干净。2.绿化带维护：定期清理绿化带内的杂草、杂物，修剪绿化带边缘，确保绿化带美观整齐。3.停车场清洁：每日清扫停车场地面，清除车辆停放区域及周边的垃圾，保持停车场环境整洁。4.楼道清洁：定期清扫楼道地面、扶手、墙壁等，清除楼道内的灰尘、污渍、杂物等，确保楼道干净卫生。5.电梯清洁：每日对电梯轿厢内部进行清洁，包括地面擦拭、轿厢壁擦拭、按钮清洁等，保持电梯内整洁无异味。6.垃圾收集与处理：按照规定的时间和路线，对小区内各垃圾收集点的垃圾进行收集，并及时运送至指定的垃圾处理场所进行处理，确保垃圾日产日清。（三）服务标准1.道路应达到目视无明显垃圾、杂物，路面干净整洁。2.绿化带应无明显杂草，杂物清理及时，修剪后的绿化带边缘整齐。3.停车场地面无垃圾、污渍，车辆停放有序，周边环境整洁。4.楼道地面干净，扶手无灰尘，墙壁无污渍，杂物清理彻底。5.电梯轿厢内部干净明亮，无异味，按钮灵敏。6.垃圾收集及时，运输过程中无泄漏，垃圾处理符合环保要求。二、服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清扫服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方的人员安排、工作流程等相关信息。2.义务向乙方提供开展清扫服务所需的必要协助，包括但不限于提供清洁工具存放场所、告知小区内的特殊情况等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方的服务工作给予必要的配合，不得故意干扰乙方的正常工作秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据本协议约定及实际工作需要，合理安排清扫服务人员和工作流程。在遇到不可抗力或甲方原因导致服务无法正常开展时，有权要求甲方给予合理的处理时间或相应的补偿。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的清扫服务。配备足够数量、具备相应技能和经验的清扫服务人员，并确保人员的稳定性。对清扫服务人员进行必要的培训和管理，确保服务人员遵守职业道德和工作纪律。定期对服务设备和工具进行维护和更新，确保其正常使用。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。因乙方原因造成小区内财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。（二）支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清扫服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展清扫服务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准提供清扫服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自停止清扫服务或减少服务内容，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未提供服务部分的费用，同时乙方应按照未履行服务期间服务费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定配备足够数量或具备相应技能和经验的清扫服务人员，甲方有权要求乙方限期补足或更换人员。若乙方在规定期限内未采取有效措施，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起年。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方。经对方同意后，双方应按照协议解除时的实际情况进行结算，并办理相关手续。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应按照公平合理的原则协商解决善后事宜。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖