店铺租赁防火协议书

店铺租赁防火协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，为了明确双方在店铺租赁期间的防火安全责任，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本店铺租赁防火协议书（以下简称“本协议”）。一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查，包括但不限于防火安全情况。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务应保证该店铺符合消防安全规定，提供的消防设施设备应完好有效，并向乙方提供相关的消防验收合格证明文件。负责对店铺的共用消防设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。在租赁期间，如遇政府有关部门进行消防检查等活动，甲方应积极配合，并及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用该店铺。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务应严格遵守国家有关消防安全的法律法规及本协议的约定，承担租赁期间店铺内的防火安全责任。不得在店铺内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃易爆物品等，确保店铺内的用电、用火、用气安全。负责对其在店铺内自行安装的消防设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行，并承担相应费用。按照国家有关规定配备必要的消防器材，并放置在明显、便于取用的位置。不得损坏、挪用或擅自拆除、停用店铺内的消防设施设备和器材。对店铺内的员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。在营业时间内，应安排专人负责消防安全巡查，及时发现和消除火灾隐患。如遇火灾等紧急情况，应立即组织人员疏散，并及时报警。如需对店铺进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并确保装修、改造等活动符合消防安全规定。装修、改造完成后，应经消防部门验收合格后方可投入使用。三、防火安全责任划分1.因甲方提供的消防设施设备存在质量问题或未按照规定进行维护保养等原因导致火灾事故发生的，甲方应承担相应的法律责任。2.因乙方违反本协议约定，擅自改变店铺用途、私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃易爆物品等原因导致火灾事故发生的，乙方应承担全部法律责任。如给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致火灾事故发生的，双方应根据实际情况协商解决责任承担问题。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定支付违约金。违约金的金额为[X]元。如乙方的违约行为给甲方及第三方造成损失的，乙方还应负责赔偿。3.若乙方逾期支付违约金或赔偿款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺租赁期限届满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同