小区环境环卫协议书

小区环境环卫协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，乙方为具备专业环卫服务资质的企业，为维护小区环境整洁，保障居民生活质量，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供小区环境环卫服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）清扫保洁1.乙方负责小区内公共区域的日常清扫保洁工作，包括但不限于道路、广场、楼道、电梯、楼梯扶手、垃圾桶周边等。每日定时清扫，确保无明显垃圾、杂物，地面干净整洁。2.楼道清扫应做到地面无灰尘、脚印，扶手无污渍，门窗玻璃洁净。电梯内每日擦拭，保持轿厢四壁及按钮面板清洁。3.垃圾桶应及时清理，保持外观干净，周边无散落垃圾，垃圾日产日清，并定期进行消毒处理。（二）垃圾清运1.乙方负责收集小区内各单元楼及公共区域的生活垃圾，并按照环保要求及时运输至指定垃圾处理场所。2.垃圾运输过程中应采取密闭措施，防止垃圾泄漏、飞扬，避免对周边环境造成污染。（三）公共区域绿化养护1.对小区内的草坪、花卉、树木进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物生长良好，景观美观。2.及时清理绿化区域内的杂草、枯枝落叶，保持绿化环境整洁。（四）公共设施维护1.对小区内的公共设施，如路灯、井盖、休闲座椅等进行日常巡查，发现损坏及时报告甲方，并协助甲方进行维修。2.配合甲方做好公共设施的定期维护和保养工作，确保设施正常使用。服务标准乙方提供的环卫服务应符合国家及地方相关环境卫生标准和规范，达到以下具体要求：1.小区道路、广场等公共区域应保持干净整洁，无杂物、积水，目视无明显垃圾。2.楼道内无异味，扶手、门窗玻璃等设施应擦拭光亮，无灰尘、污渍。3.垃圾桶摆放整齐，垃圾及时清运，周边环境干净卫生，无垃圾堆积和污水外流现象。4.绿化植物生长良好，无明显病虫害，草坪修剪整齐，花卉鲜艳美观。5.公共设施完好无损，正常运行，发现问题及时处理并报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的环卫服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。如乙方未履行本协议义务或服务质量不符合约定，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展环卫服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的基本情况和环卫需求。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协调小区居民配合乙方的工作，共同维护小区环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在提供服务过程中，有权根据实际情况合理调配人员和物资。2.义务按照国家及地方相关环境卫生标准和规范，以及本协议约定的服务内容和标准，为小区提供优质、高效的环卫服务。配备足够数量的专业环卫人员和必要的环卫设备、工具，确保服务质量。对环卫人员进行培训和管理，提高其服务意识和业务水平，确保环卫人员遵守小区管理规定，文明作业。定期对服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题，不断改进服务质量。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。因乙方原因造成小区环境受到污染或公共设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付的小区环境环卫服务费用为每月人民币元（大写元整）。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：（三）费用调整如遇国家政策调整、物价变动或服务内容、标准发生重大变化等原因，导致服务成本大幅增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在收到乙方申请后的个工作日内进行审核，如同意调整，双方应签订补充协议明确调整后的服务费用及支付方式。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，如提供资料错误、阻碍乙方进入小区作业等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本协议服务费用总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方连续个月服务质量不达标，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的未履行部分服务对应的费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的%向甲方支付违约金。2.乙方未按照约定及时清运垃圾、处理公共设施损坏等问题，给小区环境或居民生活造成不良影响的，应承担相应的赔偿责任，并按照本协议服务费用总额的%向甲方支付违约金。3.乙方擅自将本协议项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的%向甲方支付违约金。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议部分条款无法履行的，双方应协商变更相关条款，以确保协议的继续履行。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之