建方合同协议写模板

建方合同协议写模板甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体建设项目名称]的建设需求，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建设事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）建设项目概况1.项目名称：[具体建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、占地面积等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于[详细列举建设内容，如基础工程、主体建筑工程、装修工程、水电安装工程等]（二）建设标准及要求1.乙方应按照国家及地方现行的相关建设工程质量验收规范、标准进行施工建设，确保工程质量达到合格标准。2.建筑材料、构配件和设备应符合国家及地方相关标准要求，并提供质量合格证明文件。3.工程设计应满足甲方使用功能需求，并符合相关规划、环保、消防等要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成建设任务。有权审查乙方提交的与建设项目有关的文件、资料、报告等。2.义务按照合同约定向乙方支付建设费用。向乙方提供建设项目所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计文件等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理建设过程中涉及的各类审批手续，如施工许可证、规划许可证等。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建设费用。有权根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保建设工作顺利进行。2.义务按照合同约定的时间、质量、标准完成建设任务，并承担因自身原因导致的工期延误、质量问题等责任。组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，并确保人员的稳定性。严格遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工现场安全、整洁，避免对周边环境造成不良影响。对建设项目使用的建筑材料、构配件和设备进行检验、检测，确保其质量符合要求，并承担相应的质量责任。在建设过程中，定期向甲方提交工程进度报告、质量报告、安全报告等相关文件资料。工程竣工后，按照国家及地方相关规定和合同约定进行竣工验收，并提交完整的竣工资料。三、建设费用及支付方式（一）建设费用本建设项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、增加建设内容等原因导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.在主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.在装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本建设项目的开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本建设项目的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关建设工程质量验收规范、标准进行施工建设，确保工程质量达到合格标准。（二）质量保证1.乙方对建设项目的质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。2.在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修处理。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供质量咨询和技术支持服务。（三）验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在接到乙方申请报告后[X]日内组织相关部门和人员进行竣工验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料、协助办理审批手续或协调施工现场周边关系等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成建设任务，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责整改直至达到合同要求，并承担因整改给甲方造成的损失。2.若乙方擅自转包、分包建设项目，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此增加的费用。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。4.若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行