工厂拆迁清算协议书

工厂拆迁清算协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司注册地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：名称：[被拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司注册地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目或城市规划等原因]需要对乙方位于[工厂具体地址]的工厂进行拆迁，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂拆迁清算事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂建筑物及附属设施乙方工厂内的所有建筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公楼、宿舍等，建筑面积共计[X]平方米。建筑物的结构类型为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成时间为[具体年份]。附属设施包括但不限于围墙、大门、道路、水电设施、消防设施、通风设施、通信设施等。2.机器设备乙方工厂内的各类机器设备，具体清单如下：[设备名称1]，型号为[具体型号]，数量[X]台，购置时间为[购置年份]，设备状况[详细描述设备目前的运行状态、磨损程度等]。[设备名称2]，……（依次罗列其他设备）3.存货及原材料乙方工厂内现存的各类存货及原材料，包括但不限于[列举主要存货及原材料类别，如成品[产品名称1]、半成品[产品名称2]、原材料[原材料名称1]、[原材料名称2]等]，存货数量及价值以双方共同清点并经专业评估机构评估后的结果为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合完成工厂拆迁清算工作，包括但不限于提供相关资料、协助清点资产等。对乙方提交的资产清单及相关资料进行审核，并有权要求乙方对不符之处进行补充或更正。在拆迁过程中，有权按照相关法律法规及政策规定，对乙方工厂内的资产进行合理处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁清算款项。负责办理工厂拆迁的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在拆迁过程中，应当采取合理措施保护乙方的资产安全，如因甲方原因造成乙方资产损失的，应当承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁清算款项。有权对甲方在拆迁清算过程中的不当行为提出异议，并要求甲方予以纠正。在甲方支付拆迁清算款项后，有权要求甲方出具相关付款凭证。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方提供真实、准确、完整的工厂资产清单及相关资料，包括但不限于资产购置发票、产权证书、设备清单、存货清单等。积极配合甲方完成工厂拆迁清算工作，包括但不限于协助甲方清点资产、安排人员配合拆迁等。在拆迁过程中，应当遵守法律法规及政策规定，不得干扰或阻碍拆迁工作的正常进行。如因乙方原因造成拆迁工作延误或损失的，应当承担赔偿责任。三、拆迁清算款项及支付方式1.拆迁清算款项总额经双方共同清点资产并委托专业评估机构评估后，确定甲方应向乙方支付的拆迁清算款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包括但不限于工厂建筑物及附属设施的补偿款、机器设备的补偿款、存货及原材料的补偿款、因拆迁造成的乙方停产停业损失补偿款、乙方搬迁费用补偿款等所有与工厂拆迁相关的费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆迁清算款项：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁清算款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成工厂内所有资产的搬迁，并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、资产清点与交接1.资产清点本协议签订后，双方应共同组织人员对乙方工厂内的资产进行清点。清点工作应在[具体日期]前完成，并形成资产清点清单。资产清点清单应详细记录各项资产的名称、型号、数量、购置时间、购置价格、使用状况等信息，并由双方授权代表签字确认。2.资产交接资产清点工作完成后，乙方应按照甲方要求的时间和方式，将工厂内的所有资产移交给甲方。在资产交接过程中，双方应办理书面交接手续，明确资产的交接时间、交接地点、交接内容等事项。交接手续应由双方授权代表签字确认，并加盖双方公章。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁清算款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁清算款项总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失造成乙方资产损失或拆迁工作延误的，应当承担赔偿责任，并按照拆迁清算款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提供真实、准确、完整的工厂资产清单及相关资料，每逾期一日，应按照拆迁清算款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁清算款项总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方完成工厂拆迁清算工作，或在拆迁过程中干扰、阻碍拆迁工作正常进行的，每逾期一日，应按照拆迁清算款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁清算款项总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资产清单及相关资料存在虚假、隐瞒等情况，乙方应按照拆迁清算款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议