小区进出安全协议书

小区进出安全协议书甲方：[小区名称]小区业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[物业管理公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的业主代表组织，负责维护小区业主的共同利益；乙方为依法设立并具备物业管理资质的公司，负责对[小区名称]提供物业管理服务。为加强小区进出安全管理，保障小区业主的人身、财产安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区范围：本协议所涉及的小区范围为[详细描述小区四至范围]。2.进出安全管理服务内容乙方负责安排安保人员在小区出入口进行24小时值守，对进出小区的人员、车辆进行严格登记和检查。对进入小区的人员，安保人员应核实其身份，询问来访事由，并与被访业主或住户进行电话确认后，方可放行。对进入小区的车辆，安保人员应检查车辆外观是否有明显损坏，核实车辆是否为本小区业主或住户所有（通过查看停车证、门禁卡等方式），对非本小区车辆进行登记，并引导其在指定区域临时停放。加强对小区出入口周边区域的巡逻，防止无关人员和车辆擅自进入小区。配合公安机关等相关部门，对小区进出人员和车辆进行必要的安全检查，协助维护小区周边的治安秩序。3.安全设施配备乙方应在小区出入口安装门禁系统，包括人脸识别设备、车辆识别系统等，确保只有授权人员和车辆能够正常进出小区。在小区出入口设置监控摄像头，对进出人员和车辆进行实时监控，并保证监控设备正常运行，监控资料保存期限不少于[X]天。配备必要的安保设备，如对讲机、警棍、强光手电等，以应对突发安全事件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的小区进出安全管理服务工作，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供安全管理服务，并对乙方的服务质量进行考核。对乙方在小区进出安全管理工作中存在的问题，有权要求乙方及时整改。2.义务协助乙方做好小区进出安全管理工作，向业主宣传遵守小区进出安全规定的重要性。按照本协议约定，及时向乙方支付物业管理费用及相关服务费用。提供必要的协助和支持，配合乙方处理小区进出安全管理工作中遇到的困难和问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取物业管理费用及相关服务费用。根据小区进出安全管理工作的实际需要，合理安排安保人员和设施设备。在法律法规允许的范围内，采取必要的安全管理措施，维护小区进出秩序。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质、高效的小区进出安全管理服务。加强对安保人员的培训和管理，提高安保人员的业务素质和服务意识，确保安保人员文明执勤、礼貌待人。定期对小区进出安全设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时修复或更换。建立健全小区进出安全管理档案，对进出人员和车辆的登记信息、监控资料等进行妥善保管。接受甲方和业主的监督，对甲方和业主提出的意见和建议及时进行整改，并将整改情况反馈给甲方。如遇突发安全事件，应立即采取应急措施，并及时向甲方和相关部门报告。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付物业管理费用及相关服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停小区进出安全管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供小区进出安全管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未整改到位的，每逾期一日，应按照本协议约定服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取但未提供相应服务期间的费用，同时乙方应按照本协议约定服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方安保人员因失职导致小区发生安全事故，给业主或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自将小区进出安全管理服务转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本协议约定服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管小区进出安全管理档案，导致档案资料丢失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，