小区门维修合同范本

小区门维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方小区门出现故障需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修小区门事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修标的物：甲方所在小区的[X]扇小区门，包括但不限于门体结构、门锁系统、门禁系统、电机及相关配件等。2.维修服务内容对小区门进行全面检查，确定故障原因并制定维修方案。更换损坏的门体零部件，如门框、门板、合页等。维修或更换门锁系统，确保门锁正常使用，具备良好的防盗性能。检修门禁系统，保证门禁设备正常运行，能够准确识别和控制人员进出。对电机及相关传动部件进行维护保养，确保电机运转平稳，门的开启和关闭顺畅。对维修后的小区门进行调试，使其各项性能指标符合安全标准和正常使用要求。3.维修标准维修后的小区门应外观整洁、无明显瑕疵，门体开关灵活，无异响。门锁系统应能正常锁闭和开启，具备可靠的防盗功能，钥匙插拔顺畅。门禁系统应准确识别卡片或密码，开门响应及时，误识率符合行业标准。电机运行稳定，门的开启和关闭速度适中，限位准确，无卡顿或冲顶现象。维修后的小区门应通过相关安全检测，符合国家及地方关于小区门安全的规定和标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。有权要求乙方提供维修过程中涉及的相关材料和文件。2.义务向乙方提供小区门的详细情况，包括故障发生的时间、现象等，协助乙方进行维修前的检查和评估。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区门所在区域，协调小区内相关人员配合维修工作等。按照本合同约定及时支付维修费用。对乙方在维修过程中知悉的小区相关信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况合理调整维修方案，但应及时通知甲方并取得甲方同意。对维修过程中发现的甲方未告知的其他问题，有权提出维修建议，并要求甲方支付相应的维修费用（如有）。2.义务按照本合同约定的维修标的物及服务内容，派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维修工作，确保维修质量。维修人员应遵守甲方小区的管理规定，文明施工，不得损坏小区内的其他设施和物品。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修人员和小区人员的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。向甲方提供维修所需的材料清单及质量合格证明文件，材料应符合国家及行业标准。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、更换的零部件等。对维修后的小区门提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题出现故障，乙方应免费进行维修或更换零部件。质保期自维修验收合格之日起计算[X]个月。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次小区门维修费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为含税价，包含维修所需的人工费用及材料费用等一切相关费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排维修人员进场施工。2.维修工作应在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。3.如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一日，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的维修标准进行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方不另行收取费用，但因乙方原因导致超出维修期限的，仍应按照本合同约定承担逾期违约责任。3.甲方在验收过程中发现的问题，乙方应及时记录并采取措施解决。如甲方提出的问题经乙方确认不属于本次维修范围，但乙方同意协助解决的，甲方应另行支付相应的费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝验收或无故拖延验收时间，导致乙方无法及时结算维修费用的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自更改维修内容或增加维修项目，导致维修费用增加的，甲方应按照增加后的维修费用支付给乙方。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作，应按照本合同约定承担逾期违约责任和赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的维修材料不符合国家及行业标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在质保期内拒绝履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，泄露甲方小区相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章