工程款抵账合同范本

工程款抵账合同范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（债务人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：地址：鉴于乙方欠付甲方工程款，经双方友好协商，达成如下工程款抵账合同，以明确双方权利义务，共同遵守。一、抵账标的物或服务具体描述乙方以其所有的位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋类型，如住宅、商铺等]房屋（以下简称“抵账房屋”）抵偿所欠甲方的工程款。该房屋具备合法的产权手续，产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。房屋现状：房屋为[毛坯/精装]状态，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电管道已铺设、门窗安装完毕等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定交付抵账房屋，并协助办理相关产权过户手续。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务按照合同约定接受乙方交付的抵账房屋，并承担与房屋接收相关的合理费用，如房屋验收费用等。在办理产权过户手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的资料和配合乙方完成手续办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定配合办理抵账房屋的相关手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方违约责任。2.义务保证抵账房屋的合法性、真实性和完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。负责将抵账房屋腾空交付给甲方，并确保交付时房屋的现状与本合同约定一致。按照法律法规及相关部门要求，承担办理产权过户手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，并及时办理相关手续，确保在本合同约定的期限内将房屋产权过户至甲方名下。三、抵账金额及付款方式经双方核算确认，乙方所欠甲方工程款共计人民币[X]元，双方同意以抵账房屋作价人民币[X]元抵偿该工程款债务。抵账金额与工程款债务金额相等，双方互不找补差价。四、房屋交付1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将抵账房屋腾空并交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋钥匙、相关产权证书及其他与房屋相关的资料，并协助甲方对房屋进行验收。2.甲方应在收到乙方交付的房屋及相关资料后及时进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收后的[X]日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内负责修复或整改至符合合同约定标准，否则甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。五、产权过户1.乙方应在房屋交付后的[X]日内，负责办理抵账房屋的产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。办理产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门要求缴纳各项税费。2.甲方应在乙方办理产权过户手续过程中提供必要的协助，按照乙方及相关部门要求及时提供身份证明、授权委托书等资料。因甲方原因导致产权过户手续延误的，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致产权过户手续延误的，由乙方承担相应责任。六违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交付抵账房屋或交付的房屋不符合合同约定标准，每逾期一日，应按照抵账房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵账房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵账房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵账房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定配合乙方办理相关手续或未按照约定接受房屋，每逾期一日应按照抵账房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照抵账房屋价值的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合