小冷库建造合同协议

小冷库建造合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建造小冷库的需求，乙方具备冷库建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造小冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小冷库建造地点：位于[具体地址]。2.小冷库规格及要求库体尺寸：长[X]米，宽[X]米，高[X]米，内部净容积为[X]立方米。库体保温材料：采用[保温材料名称]，保温性能应达到国家标准要求，确保库内温度在设定范围内的稳定保持。制冷系统：配备[制冷机组品牌及型号]制冷机组，确保制冷效果良好，制冷量满足库体需求，保证库内温度可在[X]℃至[X]℃之间精确调控。库门：安装[库门类型及规格]的保温库门，库门应具备良好的密封性和耐用性，开启灵活，关闭后无缝隙，确保库内冷气不外泄。照明系统：库内安装节能型照明灯具，满足正常照明需求，且灯具应具备防潮、防爆等性能。控制系统：配备先进的冷库智能控制系统，可实现对库内温度、湿度、制冷设备运行状态等参数的实时监控和远程控制，具备故障报警功能。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成小冷库的建造工作。对建造完成的小冷库质量有异议时，有权要求乙方进行整改或修复。2.义务向乙方提供建造小冷库所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的文件和资料。在小冷库建造期间，负责协调周边关系，避免因第三方原因影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定的规格和要求进行小冷库的建造工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，明确各阶段的施工任务和时间节点，并严格按照施工计划组织施工，确保在约定的工期内完成小冷库的建造。施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购本合同约定的所有设备、材料，并确保其质量符合国家标准和本合同要求，提供设备、材料的质量合格证明文件。在小冷库建造完成后，负责对甲方相关人员进行操作培训，使其能够熟练掌握冷库的使用和维护技能。自小冷库验收合格之日起，按照国家相关规定和本合同约定承担一定期限的质保责任，质保期内如出现质量问题，免费负责维修或更换零部件。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含建造小冷库所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。进度款：在小冷库库体结构完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。验收款：小冷库整体建造完成，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。质保期届满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方收到甲方预付款之日起[X]日内开工。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工并交付甲方使用。3.如遇下列情况，工期相应顺延甲方未能按照合同约定提供施工场地、通水通电等施工条件，导致乙方无法正常施工的。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致施工无法进行的。因设计变更或甲方提出的其他合理变更要求，导致工程量增加或施工难度加大，经双方协商一致确认需要延长工期的。非乙方原因造成的其他不可预见、不可避免的情况，导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：小冷库的建造质量应符合国家现行的相关标准、规范以及本合同约定的规格和要求。2.验收程序中间验收：在库体结构完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。竣工预验收：小冷库整体建造完成后，乙方应进行竣工预验收。预验收合格后，向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在收到竣工报告及相关资料后[X]个工作日内组织竣工预验收。竣工验收：甲方组织相关部门对小冷库进行竣工验收，乙方应积极配合。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照本合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的损失，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方擅自对小冷库进行改动或使用未经乙方同意的材料、设备，导致小冷库出现质量问题或其他损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致小冷库质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成小冷库的建造工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定提供设备、材料的质量合格证明文件或设备、材料质量不符合国家标准和本合同要求，乙方应负责更换合格的设备、材料，并承担因此造成的工期延误及甲方损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法