小门市外兑合同范本

小门市外兑合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[具体地址]的小门市对外转让，乙方有意受让该小门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市基本情况该小门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市性质为[商业/住宅等具体性质]。门市内部装修状况为[详细描述装修情况，如墙面是否粉刷、地面材质、有无吊顶等]，附属设施包括[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设施等]。2.经营范围及相关证照目前该门市用于经营[具体经营范围]，甲方保证在转让前已取得与该经营活动相关的所有合法证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等，并确保证照在转让后仍能合法有效存续。若因证照问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还转让款、赔偿乙方因此遭受的损失等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对转让的小门市拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实告知门市的真实情况，包括但不限于门市的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋质量及使用年限等重要信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门市的交接手续，包括但不限于提供相关证照、钥匙、设备清单等，并确保交接时门市的设施设备、物品等与合同约定一致。在合同签订后至门市交接完成前，妥善保管门市及相关设施设备，不得擅自变更或损坏。因甲方保管不善导致门市或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。负责处理转让前门市所产生的一切债权债务关系，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，确保乙方接手后无需承担转让前的任何债务。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外债务的，甲方应及时清偿并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理交接手续等。在接收门市后，有权按照自己的意愿自主经营，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订合同前，对门市的现状及相关情况进行充分了解和考察，自主决定是否受让。如乙方在签订合同后以任何理由反悔，不得要求甲方退还已支付的款项，并应承担因此给甲方造成的损失。在门市交接完成后，及时办理相关证照的变更登记手续，因乙方未及时办理导致的一切法律后果由乙方自行承担。按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的任何法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。在经营过程中，妥善保管和使用门市及相关设施设备，不得擅自改变门市的结构和用途。如需对门市进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造行为符合法律法规及相关安全要求。因乙方不当使用或擅自改造导致门市损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、转让款及支付方式1.转让款金额双方经协商一致，确定该小门市的转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、门市交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行门市的交接手续。2.交接内容甲方应向乙方提供门市的相关证照原件及复印件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。按照设备清单向乙方移交门市内的所有设施设备、办公用品、库存商品等，并确保设施设备能正常使用。向乙方交付门市的钥匙、门禁卡等相关物品。提供门市的水电费、物业费等费用的结清证明及相关缴费凭证。3.交接程序在交接当日，双方共同对门市的设施设备、物品等进行清点核实，并制作交接清单，双方签字确认。甲方将相关证照、钥匙等物品移交给乙方，并在交接清单上注明移交情况。乙方对门市进行全面检查，如发现问题应及时提出，甲方应负责解决或承担相应的赔偿责任。经双方确认无误后，视为交接完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知门市真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照合同约定协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理转让前门市的债权债务关系，导致乙方承担额外债务的，甲方应及时清偿债务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更或损坏门市的设施设备、物品等，应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照受损物品价值的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在签订合同后反悔，拒绝受让门市，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定及时办理证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还门市，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中违反法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自