摊位续租协议书范本

摊位续租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方在[摊位具体位置]租赁甲方摊位进行[经营业务描述]，现租赁期限即将届满，乙方有意续租该摊位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就摊位续租事宜达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：位于[详细地址]，面积为[X]平方米。该摊位的具体位置及范围以双方认可的附图为准。2.用途：乙方租赁该摊位仅用于[明确的经营业务，如服装销售、小吃经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、续租期限续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或一年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、无违约行为且摊位设施设备完好无损的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守法律法规及本协议约定。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议。2.义务应按照本协议约定向乙方交付摊位，并保证摊位符合正常使用要求。负责摊位的基本维护和保养，确保摊位设施设备正常运行。如因甲方原因导致摊位无法正常使用的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，不得擅自提高租金标准或无故收回摊位。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用摊位进行合法经营活动。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规或损害公共利益的经营活动。负责摊位内的日常清洁卫生和设施设备的保管维护，如因乙方原因造成摊位设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营。在租赁期间，如需对摊位进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将摊位恢复原状。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天，或累计逾期支付达到[X]次，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变摊位用途、转租摊位、拖欠租金或其他费用、从事违法违规经营活动等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金，乙方应在接到通知后[X]天内腾空摊位并交还甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付摊位或擅自提高租金标准、无故收回摊位等，应按照乙方已支付租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金、擅自改变摊位用途、转租摊位、拖欠租金或其他费用、从事违法违规经营活动等，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另