拆除工程委托协议书

拆除工程委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆除工程地点]的相关建筑物及设施进行拆除，并委托乙方负责实施该拆除工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.拆除工程范围甲方委托乙方拆除位于[具体拆除工程地点]的[建筑物名称、结构、面积等详细信息]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等。具体拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除内容乙方负责拆除上述范围内的所有建筑物及设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中，乙方应妥善处理拆除产生的扬尘、噪音等环境问题，确保符合环保要求。3.拆除要求乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行施工，确保拆除工程安全、高效进行。拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。乙方应在拆除工程完成后，及时清理现场，恢复场地原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工程。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物产权证明、规划许可证等。协助乙方办理拆除工程相关的审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除工程费用。负责协调拆除工程现场周边关系，确保拆除工程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。有权根据拆除工程实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事拆除工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的施工队伍进行拆除工程施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工程，确保拆除工程安全、高效进行。在拆除工程施工前，制定详细的施工方案，并报甲方备案。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等。负责拆除工程现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除工程现场的环境保护，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除工程对周边环境的影响。因乙方原因导致的环境污染事故，由乙方承担全部责任。在拆除工程施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工程完成后，及时向甲方提交拆除工程验收报告，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。负责拆除工程范围内建筑垃圾的清理和运输，运输过程中应遵守相关法律法规，确保运输安全，防止建筑垃圾泄漏、遗撒。三、拆除工程费用及支付方式（一）拆除工程费用双方经协商确定，本拆除工程费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆除工程范围内的所有费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。2.进度款乙方完成拆除工程总量的[X]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后[X]日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.验收款拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。4.质保金拆除工程验收合格后满[X]个月，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用的[X]%作为质保金，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除工程相关审批手续或提供必要协助，导致拆除工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工程，每逾期一日，应按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除工程施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料泄露或丢失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本