拆除厂房赔付协议书

拆除厂房赔付协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：名称：[被拆迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[拆迁原因，如城市规划、基础设施建设等]需要拆除乙方位于[厂房具体地址]的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房拆除及赔付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房范围乙方所有的位于[详细地址]的厂房，包括但不限于主厂房、附属用房、配套设施等，具体建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。厂房内的设备设施包括但不限于生产设备、电力设备、通风设备、消防设备等（详见附件设备清单）。2.拆除要求甲方应按照安全、环保、规范的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对第三方的人身和财产安全造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与拆除厂房相关的资料和协助。在拆除过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务负责制定详细的拆除方案，并将拆除方案告知乙方，拆除方案应符合国家相关法律法规和安全标准。按照约定的时间和方式向乙方支付赔付款项。承担拆除过程中的安全责任，确保拆除工作安全进行，如因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。在拆除完成后，按照约定清理场地，并将场地交付给乙方或相关部门。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括支付赔付款项、按照安全规范进行拆除等。有权对甲方的拆除工作进行监督，如发现甲方存在违反协议约定或安全规范的行为，有权要求甲方立即整改。2.义务向甲方提供与拆除厂房相关的产权证明、设备清单、环评报告等资料，并保证资料的真实性和完整性。协助甲方办理拆除过程中所需的相关手续，如许可证申请等。在拆除前，负责清理厂房内的物品和设备，如因乙方未清理导致拆除工作延误或增加费用，由乙方承担责任。配合甲方的拆除工作，包括安排人员现场协调、提供必要的水电供应等。三、赔付内容及支付方式（一）赔付内容1.厂房建筑物补偿根据厂房的建筑面积、结构、成新率等因素，经双方共同委托的评估机构评估，甲方应向乙方支付厂房建筑物补偿款共计人民币[X]元。2.设备设施补偿按照设备设施的购置价格、折旧情况等进行评估，甲方应支付设备设施补偿款人民币[X]元（详见附件设备设施评估报告）。3.停产停业损失补偿考虑乙方因厂房拆除导致的停产停业期间的经营损失，甲方同意支付停产停业损失补偿款人民币[X]元。停产停业损失的计算期限为自厂房停止生产经营之日起至[预计恢复生产经营日期]止。4.搬迁费用补偿乙方因厂房拆除需要搬迁设备、物资等，甲方应支付搬迁费用补偿款人民币[X]元。搬迁费用包括但不限于设备拆卸、运输、安装调试等费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔付款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.拆除工作开始后，经乙方确认拆除进度达到[具体进度节点]，甲方向乙方支付赔付款项的[X]%，即人民币[X]元。3.拆除工作完成且场地清理平整交付后，经双方验收合格，甲方向乙方支付剩余赔付款项，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔付款项及违约金，同时甲方应按照本协议赔付总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照安全规范进行拆除工作，导致乙方或第三方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响、恢复原状。如因此给乙方造成其他损失的，甲方应另行赔偿。3.若甲方擅自变更拆除方案，导致拆除工作无法顺利进行或增加乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供相关资料或协助甲方办理手续，导致拆除工作延误的，每延误一日，应按照本协议赔付总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。2.若乙方未按照约定清理厂房内物品和设备，影响拆除工作进度的，乙方应承担由此增加的拆除费用及给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由