早餐位出租合同范本

早餐位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有可供出租的早餐位，乙方有意承租该早餐位用于经营相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.早餐位位置：甲方将位于[具体地址]的早餐位出租给乙方使用。该早餐位面积为[X]平方米，配备有[具体设施设备，如桌椅、餐具摆放区域等]。2.使用期限：本合同所涉早餐位的出租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.用途限制：乙方承租的早餐位仅用于经营早餐相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用早餐位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证所提供的早餐位符合安全使用标准，具备经营早餐业务的基本条件。在租赁期限内，不得无故干扰乙方的正常经营活动。协助乙方办理与经营早餐业务相关的必要手续（如卫生许可证、营业执照等，但费用由乙方自行承担），提供必要的协助和支持。按照合同约定履行维修、保养等义务，确保早餐位及其附属设施设备处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的期限内，有权按照约定使用早餐位进行合法的早餐经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如维修、保养等。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用早餐位，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及相关费用。自行负责早餐经营所需的食材采购、人员雇佣、经营管理等全部事务，并承担相应的法律责任和经营风险。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营早餐业务，不得从事违法违规活动。爱护早餐位及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时清理早餐位，将其恢复原状并返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[现金/银行转账/支票等具体方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满或解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。四、其他费用1.水电费：乙方在经营期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的价格标准按时缴纳。2.卫生费：乙方应按照当地环境卫生管理部门的要求，按时缴纳与早餐位经营相关的卫生费用。3.物业费：如该场地涉及物业管理，物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元，乙方应在每月[具体日期]前向物业管理公司支付。五、合同的变更与解除1.变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变早餐位用途、转租给第三方或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用早餐位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。3.若乙方违反本合同约定的用途使用早餐位、擅自转租或从事违法违规经营活动，除甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合