物业电费破解协议书

物业电费破解协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方代表人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方代表人姓名]鉴于甲方在物业运营过程中涉及电费相关问题，乙方作为具有专业法律知识和丰富经验的法律行业资深律师，经双方友好协商，就甲方物业电费相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业电费问题概述甲方所管理的物业区域内，存在电费收取、核算、缴纳等方面的复杂情况，具体表现为电费计算方式不清晰、与供电部门沟通协调不畅、业主对电费明细存在疑问等一系列问题，这些问题严重影响了物业的正常运营以及与业主之间的关系。2.具体服务内容乙方将针对甲方物业电费问题进行全面深入的法律分析，包括但不限于对现行电费管理制度的审查、与供电部门签订的供电合同条款解读、业主用电相关法律法规的适用等。在此基础上，乙方将协助甲方制定合理合法的电费收取方案，明确电费计算标准和方法，确保电费核算准确无误。同时，乙方将代表甲方与供电部门进行沟通协商，解决因电费问题产生的各类纠纷，维护甲方在电费缴纳等方面的合法权益。乙方还将为甲方提供应对业主对电费提出异议的法律建议和解决方案，指导甲方妥善处理相关争议，避免引发更大的矛盾。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业的法律服务，包括对物业电费问题的法律分析、方案制定、沟通协调等。在乙方提供服务过程中，有权了解工作进展情况，并提出合理的意见和建议。对于乙方因故意或重大过失导致的甲方损失，有权要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务向乙方如实提供与物业电费相关的所有资料和信息，包括但不限于电费账单、供电合同、业主用电记录、内部电费管理制度等，确保资料真实、完整、准确。积极配合乙方开展工作，为乙方与供电部门、业主等进行沟通协调提供必要的协助和便利条件，包括安排相关人员参与会议、提供办公场地等。按照本协议约定及时足额支付乙方服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权根据本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的资料和协助。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，秉持专业、负责的态度为甲方提供物业电费问题的解决方案。严格保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈服务过程中发现的问题和解决方案。在服务期限内，持续关注物业电费相关法律法规政策的变化，并及时向甲方提供相应的解读和应对建议。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元整。该费用涵盖乙方为甲方提供物业电费问题法律分析、方案制定、沟通协调、纠纷处理等全部服务内容的报酬。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。在乙方完成电费收取方案制定并经甲方认可后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元整。四、服务期限乙方为甲方提供物业电费问题专项法律服务的期限自本协议生效之日起至甲方物业电费问题得到妥善解决且双方确认无遗留问题之日止。预计服务期限为自协议签订之日起[X]个月，但具体期限将根据实际工作进展情况确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、完整、准确的资料和信息，导致乙方无法正常开展工作或工作延误，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为履行本协议已支出的费用、预期可得利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定及时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自终止或变更服务内容，导致乙方无法继续履行协议，甲方应向乙方支付相当于本协议约定服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定履行服务义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括甲方因乙方违约行为而遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为减少损失而支出的合理费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议约定服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密或业主信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付相当于本协议约定服务费用总额[X]%的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失难以计算的，乙方应按照甲方因泄密行为实际遭受的损失进行赔偿，损失赔偿数额还应包括甲方为调查乙方泄密行为所支付的合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。